Zdolność Kredytowa na zakup mieszkania.

[Kamil908]

Witam

Piszę w sprawie przyjaciółki, która chce kupić mieszkanie.

Jej sytuacja wygląda następująco:

-Umowa o pracę na czas nieokreślony 1750zł Brutto.

-Wiek 36 lat(rozwódka)

Dziewczyna ma odłożone 60tys zł i chciałaby kupić mieszkanie które kosztuje 80 tys zł(Do generalnego remontu)

Dlatego brakująca kwota to 40tys zł(kredyt)

Czy ma szanse uzyskać zdolność kredytową?

Jaki bank najlepiej wybrać?

Preferowana długość kredytu to 10 lat.

Wiem jeszcze że posiada działkę rolną o wartości 20tys zł(gdzieś tyle), czy to zwiększy jej szanse?

 

Dziękuje za wszelkie sugestie i porady.

Pozdrawiam Kamil

[RobertS]

mieszkanie za 80, odłożone 60, kredyt na 40...możesz to wyjaśnić?

 

w jakim stanie jest to mieszkanie? co to za nieruchomość?

 

dzieci? jakieś zobowiązania finansowe? jaka sytuacja w BIK?

od kiedy ma umowę o pracę?

[Kamil908]

Mieszkanie kosztuje 80 tys zł.

Wkład własny: 60tys

Kredyt na 40tys zł, dlatego że oprócz brakujących 20tys zł do kosztu mieszkania, należy doliczyć 20 tys zł na remont.

Jest to mieszkanie w bloku, do remontu.

Rynek wtórny.

Dzieci brak.

Ma zobowiązanie ratalne na telewizor, który może od razu spłacić.

Ogólnie kiedyś brała zawsze jakieś drobne przedmioty rtv na raty(zawsze w 100 % spłacene).

Oprócz tego nie posiada żadnych innych zobowiązań

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Umowa o pracę od 2010 roku

[RobertS]

przy tak niskiej kwocie kredytu (40.000 zł) najlepiej udać się do własnego banku, do którego wpływa wynagrodzenie...

[Kamil908]

Ale szansa na kredyt jest?

[Doradca Lubuskie]

Tylko nie do PKO BP bo przy tak niskiej kwocie marża jest zabójcza

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Ale szansa na kredyt jest?

 

Jest ale nie na 10 lat tylko z dłuższym okresem kredytowania

[Kamil908]

Czyli np na ile lat?

[Doradca Lubuskie]

Jeszcze jedna rzecz - sama jest w domu czy z dzieckiem?

[RobertS]

Jeszcze jedna rzecz - sama jest w domu czy z dzieckiem?

 

było już: dzieci brak

[Doradca Lubuskie]

Nie zauważyłem tego drugiego wpisu.

 

OK - mój błąd.

 

Kredyt na 40tys z okresem 10 lat jest możliwy rata wtedy będzie ok 400zł

 

np. ING

- marża - 2,2%

- prowizja - 1,8%

- rata - 408zł

- wycena - 300zł