Jaki kredyt 220tys.

[Pbs]

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej, jaka kwota i jaka Ew. Rata?

 

Kredyt standardowy

Waluta PLN

Długość kredytowania 360mcy

Wysokość kredytu 220tys

Wkład własny działka 11a+ Ew gotówka./ wartość nieruchomosci 250tys

Budowa domu jednorodzinnego

Lokalizacja lubelskie Pow. Łukow wieś

Metraż 97m2 Pow. Użytkowa.

Stan zaawansowania - w trakcie pozwolenia

Liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorców 32/26

Brak obciążeń kredytowych

Historia w bik brak

Umowa o prace na czas nieokreślony 3/6mcy 2160/2200zl

Umowa o prace na czas określony 3/6mcy 1300/1350zl

[lzalewski]

Podaj ramy czasowe umowy na czas określony.

[Doradca Lubuskie]

Ile posiadacie własnej gotówki i jaka jest wartość działki

[Pbs]

Umowa na czas okresnlony do marca 2016

wartośc działki ok. 20tyś zł

gotówka 20tyś zł

[Doradca Lubuskie]

Wiecie już kiedy będziecie mieli pozwolenie na budowę?

 

Czy podana ilość gotówki to max. kwota?

 

Czy macie zrobione już jakieś prace na działce?

[Pbs]

W trakcie, pewnie ok kwietnia.

Działka przygotowana pod budowę.

Ile gotowsi mieć trzeba?

W PKO powiedzieli ze możliwość udzielenia kredytu jest.

[Doradca Lubuskie]

Nie twierdzę że nie ma możliwości udzielenie kredytu. Chodzi mi tylko oto żeby zadać wszelkie możliwe pytania i potem dopiero zaoferować najkorzystniejszą ofertę dla Was.

 

Oferta PKO BP na dzień dzisiejszy nie jest najlepszą ofertą.

 

Z drugiej strony jeżeli pozwolenie będziecie mieli dopiero w kwietniu to nie ma sensu na dzień dzisiejszy podawać jakichkolwiek ofert, ponieważ bardzo często się zmieniają

[Pbs]

Powiedzcie mi tylko czy w takiej sytuacji jak ja jest szansa na kredyt hipoteczny przy jak najmniej zainwestowanej gotowce własnej?

[Doradca Lubuskie]

Musisz pamiętać że min. wysokość wkładu własnego to 10%.

W Twoim wypadku najlepiej jest rozpocząć inwestycję w własnych środków

[Pbs]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 Lat

Wysokość kredytu 225000 - 235000

Wartość nieruchomości / wkład własny 300000/30000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** budowa domu

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności budowa domu/ działka na własność

Metraż nieruchomości. 98m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). lubelskie

Stan zaawansowania inwestycji. zerowy/pozwolenie na budowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/32

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK. - ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Na 3890zł/12mcy.

Umowa na czas nieokreślony od 2012r - 2290/12mcy; umowa na czas okreslony 1600zł/6mcy (2 umowa do 16.03.2016)

[GPO Finanse]

Jaka jest powierzchnia całkowita domu (z garażem i poddaszem jeżeli jest).

[Pbs]

Dom parterowy,bez poddasza 92.15m2 użytkowej, +4.56 kotłownia,całość 96.71m2,działka ok 1200m2.

[lzalewski]

Wysokość kredytu 225000 - 235000

Wartość nieruchomości / wkład własny 300000/30000

Z czego wynika różnica w kwotach?

 

Czy osoba z umową na czas określony otrzyma promesę jej przedłużenia?

[Pbs]

Moze trochę podałem coś nie tak, wkład własny to działka, Na działce zgłoszona jest budowa budynku gospodarczego 34.5m2, mam na niego tez materiał w postaci pustaków.

Osoba posiada promesę podpisana przez kierownika regionalnego

[RobertS]

jesteś pewien, że kierownik regionalny jest upoważniony do wystawiania tego rodzaju dokumentów? analityk może mieć wątpliwości...

[Pbs]

Taka ma żona, on przyjmował zonę do pracy, decydował o przedłużeniu umowy po okresie próbnym wiec moze wystawić taka rekomendacje. W firmie gdzie pracuje 150 osób w rożnych działach - prezes nie zna wszystkich.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,3%

- prowizja 2%

- rata 1120zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia od osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Kartę kredytową należy utrzymać przez min. 5 lat i dokonywać nią min. 1 transakcji miesięcznie.

Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.