Kredyt mieszkaniowy 200000/250000 tyś?

[szakal21wroc]

Chciałem się zapytać czysto informacyjnie jakie są warunki otrzymania kredytu na zakup mieszkania wtórnego. Nie jesteśmy małżeństwem, nasze dochody netto to ok 2000+2200/2400zł, jedna umowa zlecenie, druga umowa na czas określony, póki co nie mamy wkładu własnego, mam kredyt konsumencki ok 22 tyś w PKO BP, dlatego też chciałbym w tym banku wziąć kredyt mieszkaniowy mix.Chciałbym aby trochę pieniędzy zostało na wyposażenie go. Okres kredytowania 30/35 lat, rata w wysokości ok 1000zł, Ktoś pomoże?

[Doradca Lubuskie]

Tak ale wypełnij schemat zamieszczony w poniższym linku

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[szakal21wroc]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30/35 lat

Wysokość kredytu. 200/250 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. ok 200 tyś/ wkład 5 tyś

rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności- Mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok 40m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Dolnośląskie/ Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. żaden

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 26

Aktualne obciążenia kredytowe. ok 22 tyś w PKO BP

Historia w BIK. MSpłaciłem kiedyś kredyt 4 tyś bez problemów, teraz spłacam obecny również bez komplikacji

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2000 zł netto

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc 2200/2400 zł netto

Działalność gospodarcza*** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Zlecenie na 3 mis do przodu,o prace na 6 mies

Inne istotne informacje:

[Doradca Lubuskie]

Max. kredyt w większości banków możliwy jest do 90% wartości tego mieszkania.

 

Musielibyście kupić dużo tańsze mieszkanie żeby można było włączyć w jeden kredyt obecny posiadany w PKO BP, chyba że będziecie mieli drugą nieruchomość

[szakal21wroc]

a co gdybym uzyskał swój wkład tj te 2o/25 tyś? tyle tylko że musiałbym od kogoś pożyczyć, więc musiałbym zaciągnąć kredyt w wysokości 250 tyś abym mógł oddać część pożyczonego wkładu a poza tym potrzebne mi jeszcze parę "groszy" na inne wydatki, tylko że jeśli nieruchomość będzie kosztować 200 tyś to ja będę musiał ściemnić bank że kosztuje więcej? Wyczytałem że bank ma swojego rzeczoznawcę, więc pewnie do niego musiałbym podejść z "zielonymi kwiatami" aby dobrze wycenił? Tak to wygląda?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli kupisz mieszkanie za 200tys i np. znajdziesz bank który wyceni tą nieruchomość na 250tys to max. kredyt możesz dostać na 225tys lu w szczególnym przypadku może być 250tys ale to tylko jeden lub dwa banki.

 

Pozostałe, zgodnie z rekomendacją KNF, żądają min. 10% własnego wkładu od ceny transakcyjnej