kredyt hipoteczny - w jakim banku ?

[elka1861]

Witam .

Nie wiem w jakim banku złożyć wniosek o kredyt hipoteczny .Informacje :

kredyt standardowy

waluta pl

Kredyt na 120 000

wartość nieruchomości 205 000

kredyt na 15 lat

rynek wtórny

mieszkanie 33 m

własność - wspólnota

Jabłonna mazowieckie

wiek 53

nikogo na utrzymaniu

jednoosobowe gospodarstwo

nigdy nie brałam kredytów / dwie karty kredytowe limit 10 000 zł spłacane na czas /

dochód netto 5 000 zł umowa stała od 30 lat u tego samego pracodawcy

pozdrawiam elka1861

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli Pani zarobki wynoszą tyle co pani napisała to bank BPH

 

- marża - 1,55%

- prowizja - 0zł

- rata - 865zł

- konto z kartą debetową (koszt 19,99zł jeżeli obrót miesięczny na koncie powyżej 7500 PLN to 0zł)

- karta kredytowa min. obrót 500 zł/miesiąc (płatności pow. 600zł/msc karta za 0zł, poniżej 10zł/msc)

- wycena - 300zł

 

Lub Mbank Hipoteczny

 

- marża - 1,5%

- prowizja - 2% (negocjowalna do 0%)

- rata - 861zł

- bez konta

- bez opłata za wycenę

- Ubezpieczenie Pakiet Bezpieczna Spłata - W przypadku poważnego zachorowania ubezpieczyciel spłata 6 rat kredytowych a w przypadku pobytu w szpitalu z tytułu nieszczęśliwego wypadku lub choroby ubezpieczyciel spłaca 1 ratę kredytu za każde 30 dni pobytu w szpitalu – maksymalnie 12 rat. Składka za ubezpieczenie wynosi 1,4% od wartości udzielonego kredytu za okres 2 lat ochrony - 1680zł. Od trzeciego roku składka jest płatna miesięcznie i wynosi 4% bieżącej raty kapitałowo-odsetkowej - ok. 34zł

[elka1861]

Bardzo dziękuję za szybką odpowiedż ,a w przypadku Mbanku jaki jest całkowity koszt kredytu i czy ewentulana wcześniejsza spłata /nie w okresie pierwszych 5 lat /rodzi jakieś koszty ?

[Doradca Lubuskie]

Przy kredytach hipotecznych trudno jest podać całkowity koszt kredytu.

Odsetki wyliczone na dzień dzisiejszy - ok. 35tys

Do tego trzeba dodać ubezpieczenie PBS - ok. 3tys

Ubezpieczenie mieszkania

 

Jeżeli chodzi o wcześniejszą spłatę:

Częściowa jest bez kosztów, całkowita w ciągu pierwszych 3 lat - 2%

[elka1861]

troche zmieniłam swoje potrzeby i czy przy kredycie 100000 zł i na 10 lat tez te dwa banki podane wcześniej są własciwe ? Byłam w biurze nieruchomości i tam doradca proponował mi ING i BGZ ale wiem że są oni na prowizji banków - trudno mówić o niezależnych sądach . Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Dla Pani nadal wymienione przeze mnie banki będą lepsze niż ING i BGŻ. A może Pani podać warunki jakie proponowano?

[PlanFinance]

troche zmieniłam swoje potrzeby i czy przy kredycie 100000 zł i na 10 lat tez te dwa banki podane wcześniej są własciwe ? Byłam w biurze nieruchomości i tam doradca proponował mi ING i BGZ ale wiem że są oni na prowizji banków - trudno mówić o niezależnych sądach . Pozdrawiam

 

Wszyscy doradcy uzyskują prowizję z banków. Taki jest standard rynkowy. Klienci jeszcze w Polsce nie dorośli (pewnie nigdy nie dorosną) do płacenia za usługi doradców kredytowych. W zależności kto jak prowadzi swój biznes ma to wpływ lub nie ma na niezależność. Dla normalnego doradcy kredytowego standardem jest oferowanie najtańszych rozwiązań dla klienta bez patrzenia na swoja prowizję. Zadowolony klient potrafi polecić usługi doradcy rodzinie i znajomym co wygeneruje znacznie wyższy zysk niż kilkaset PLN na danym kredycie.

 

BGŻ w tej opcji wyjdzie słabiutko.

[elka1861]

BGZ

prowizja 2 %

marża 1,4

oprocentowanie 3,2

być może ubezpieczenie na życie decyduje o tym analityk

oczywiscie wycena i konto i karta

ING

prowizja 1,8%

marża 1,8%

oprocentowanie 3,79

wycena i konto z min 2000 zł miesiecznie

[PlanFinance]

Nie sprawdziłem Twojego wieku. ING tez wyjdzie słabiutko.

 

Nie ma takiej oferty w BGŻ dla Ciebie choć przewiduję pewien fortel w przypadku tej symulacji - haczyk w postaci

być może ubezpieczenie na życie decyduje o tym analityk

i nagle pakiet ubezpieczenia AVIVA. Karty w BGŻ nie ma jako produkty dodatkowego.

 

 

Doradca Lubuskie wskazał Ci lepsze rozwiązania. Możesz skorzystać z jego usług. To sprawdzony doradca.

[elka1861]

bardzo dziękuję