Kredyt mieszkaniowy 240tys., dochód 3000 netto, 30 tys. wkładu własnego, stare mieszkanie pod wynajem

[gduser]

Witam,

Posiadam obecnie kawalerkę. Chciałbym ją wynająć, a sam rozglądam się za mieszkaniem w nowym budownictwie.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 360-420msc

Wysokość kredytu 240 000 PLN

Wkład własny 30 000 PLN

Rynek pierwotny

Metraż nieruchomości 42mkw

Lokalizacja nieruchomości: Gdańsk

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy: 23

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK Ok

Umowa o pracę: na rok

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3000PLN NETTO

 

Inne istotne informacje: Mam umowę od 3 msc (w tym 1 msc okresu próbnego) i obecna umowa jest na rok. Ponadto posiadam mieszkanie (sfinansowane przez rodziców), które zamierzam wynająć po przeprowadzce. Wynajmy podobnych mieszkań w dzielnicy w której mieszkam są po ok 1000PLN + czynsz + opłaty, ponadto nie ma problemu z wynajmem, bo jest w bardzo dobrej lokalizacji. Mam 30 000 PLN wkładu własnego w posiadanej w poprzednim roku działalności gospodarczej, ale jest ona zamknięta od 4msc, plus z umów o dzieło (z okresu czerwiec - sierpień).

 

Na jaką zdolność kredytową mogę liczyć, czy podany kredyt jest możliwy do uzyskania? Czy muszę jeszcze poczekać ze stażem pracy? Jest to moja pierwsza praca na umowę o pracę (miałem 1 msc okres próbny i teraz od 2 msc umowa na rok).

 

Dziękuję za odpowiedzi.

[lzalewski]

Niestety musisz poczekać aż minie łącznie 6 miesięcy zatrudnienia. Teoretycznie w tej chwili może się udać chyba tylko w BZ WBK.

[gduser]

A czy moja zdolność kredytowa po 6. msc zatrudnienia będzie umożliwiała wzięcie kredytu ok 240000 PLN?

I pytanie, czy na zdolność kredytową mają wpływ takie czynniki jak abonament telefoniczny czy na internet, czy bank to sprawdza?