Kredyt mieszkaniowy 100tys. PLN

[pawkus]

Na początku witam wszystkich użytkowników forum.

 

Od pewnego czasu coraz mocniej przymierzam się do zakupu własnego mieszkania. W związku z tym byłbym wdzięczny za informację, czy mam szansę na zaciągnięcie kredytu, oraz na jakie mógłbym liczyć warunki. Jeśli to możliwe to proszę o podanie wszystkich ewentualnych zobowiązań w postaci kwotowej np. ubezpieczenie od ... 50 zł/msc.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 20 lat

Wysokość kredytu. 100000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 180000/80000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie/ własność/ spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości. - 37m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- Kraków

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 35

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - powinno być czysto

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2600 netto/mc

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - Umowa na czas nieokreślony, zatrudnienie od 3,5 roku w tym pierwsza umowa na 1rok, pozostały okres na czas nieokreślony.

 

Dodatkowo proszę o rozwianie wątpliwości odnoście stanu prawnego nieruchomości. Natknąłem się na artykuł z którego wynika, że może być problem w przypadku mieszkania spółdzielczego własnościowego, a takich na rynku wtórnym jest najwięcej. Czy w ostatnim czasie coś się zmieniło w tej kwestii, czy w dalszym ciągu nie można zakładać ksiąg wieczystych dla tego typu mieszkań, oraz jak wygląda kwestia wpisu do KW jeśli taka istnieje?

 

Z góry dziękuje za wszystkie rady.

[Doradca Lubuskie]

To nie sprawdziłeś czy mieszkanie ma KW?

[pawkus]

Na chwilę obecną dopiero przeglądam oferty i staram się zdobyć jak najwięcej informacji przed podjęciem ostatecznej decyzji. Chciałbym przede wszystkim wiedzieć, czy w mojej sytuacji możliwy jest zakup własnego mieszkania i z jakimi będzie się to wiązało kosztami.

[Doradca Lubuskie]

Oczywiście że masz szansę np oferta z ING - kwota 100tys okres 20lat

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 578zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc oraz ubezpieczenie na 0,025% kwoty kredytu - 25zł. Oba produkty muszą być przez min. 3 lata

 

Co jeszcze chcesz wiedzieć?

[pawkus]

Bardzo dziękuję za konkretną odpowiedź. Interesuje mnie jeszcze podejście do wspomnianej formy własności. Czy można spodziewać się jakiś problemów w przypadku mieszkania spółdzielczego własnościowego w stosunku do pełnej własności?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli jest KW to będzie OK a jeżeli nie ma KW to potrzeba będzie uzyskanie zgody spółdzielni na założenie

[pawkus]

Jeszcze raz dziękuję. Czyli pozostaje teraz szukanie upragnionego mieszkania.

[Doradca Lubuskie]

Tak, jak znajdziesz wróć na forum

[RobertS]

Oczywiście że masz szansę np oferta z ING - kwota 100tys okres 20lat

 

- marża - 1,55%

- prowizja - 0zł

- rata - 578zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc oraz ubezpieczenie na 0,025% kwoty kredytu - 25zł. Oba produkty muszą być przez min. 3 lata

 

Co jeszcze chcesz wiedzieć?

 

w ING marża 1,55% coś się u nich zmieniło w obecnej promocji?

[Doradca Lubuskie]

Nie, choroba nie wybiera a powoduje brak koncentracji