Kredyt hipoteczny na zakup siedliska, gospodarstwa...

[mogadis]

Witam. Poszukuję oferty kredytowej na zakup siedliska - gospodarstwa.

Przedmiot zamiaru inwestycyjnego:

Budynek murowany,cegła.Rok budowy - lata 60. Pow zab. Około 70-80m2. Ogrzewanie - piec paliwo stałe. Instalacja co. Kanalizacja - szambo.

Budynek garażowy, trzy stanowiska, instalacja elektryczna, wybudowany w latach 80. Pow.zab. ok. 50m2

Budynek gospodarczy - stodoła. Pow.zab. około 100m2.

Grunt - 7,5 ha zaniedbanych sadów, zróżnicowanych poprzez kilkanaście numerów ewidencyjnych. Jedna KW. Grunty przylegają do siebie. Lokalizacja zabudowań centralna.

Lokalizacja: 15km od wojewódzkiego miasta.

Kupujacy:

Kobieta, 42 lata, Prowadząca samodzielne gospodarstwo domowe.

Dochody:

Z tytułu umowy o pracę na czas nie określony 4300 netto miesiecznie. Z tytułu umowa zlecenie 15000 netto rocznie.

Majatek: Mieszkanie włas. Wartość. 220 tys.

Możliwość wkładu. 40 tys.

Kwota poszukiwanego kredytu na hipotekę- 400 tysiecy.

[Doradca Lubuskie]

Ile jest warte te całe siedlisko i za jaką kwotę je kupujesz?

 

Czy zabudowania i grunty rolne są na jednej KW?

 

Czy będziesz tam prowadziła działalność rolniczą?

 

Co będziesz chciała zrobić mieszkaniem po kupnie siedliska?

[mogadis]

1. Nie mam wyceny, kwota zakupu to 400 tysiecy

2. Z tego co się orientuję to tak, ale jutro potwierdzę.

3. Taki mam zamiar, z pewnością ekologiczne gospodarstwo pasieczne i zioła, na pewno chcę tam mieszkać.

4. Mieszkanie będzie wynajęte, docelowo ma zarabiać na częściowa spłatę kredytu. Kwota z wynajmu to min. 1000 złotych miesięcznie.

 

PS. Mój roczny dochód netto to 70,000. Z tytułu umowy o pracę 55,000

dzięki za odzew...

[Doradca Lubuskie]

Proszę potwierdzić wiadomości z punktu 2, duża część banków nie udziela kredytów na siedlisko, część nie udziela jeżeli będzie prowadzona tam gospodarstwo rolne, część udziela ale na pewno nie na 90% wartości nieruchomości.

 

Czy obecne mieszkanie mogłoby być dodane jako dodatkowe zabezpieczenie do kredytu?

[mogadis]

Tak, hipoteka na gospodarstwo i mieszkanie...

Jutro odpowiem w sprawie KW

[mogadis]

Witam. Jest kilkanaście KW , dom i działka 0,7 ha ma odrębną...

[Doradca Lubuskie]

Witam. Jest kilkanaście KW , dom i działka 0,7 ha ma odrębną...

 

To bank udzieli Wam kredytu tylko na zakup tej części gdzie jest dom

[Mr Tomek]

prawdopodobnie sam dom nie jest wart całej kwoty zakupu - zatem kredytem mieszkaniowym tego nie zrobisz

 

Moim zdaniem rozwiązaniem jest procesowanie równoczesnie dwóch odrębnych wniosków - jeden na zakup domu, drugi na zakup gruntów