Zdolność kredytowa kredyt na dom

[szewczyk87]

Witam mam pytanie o zdolność kredytową podaje dane niezbędne :

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - minimum jak się da oraz maksymalnie jaki jest

możliwy.

Wysokość kredytu - mozliwy do uzyskania

Wartość nieruchomości / wkład własny - wkład własny jakies 20 tysięcy .

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom / własność

Metraż nieruchomości - między 70 a 140 m 2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wielkopolska w granicach 20km

od Leszna

Stan zaawansowania inwestycji. - do zamieszkania odświezenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - bez dzieci

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - Para 28 lat i 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 1 osoba na czas

nieokreslony od listopada 2013r. , druga osoba

3 umowa obecna 3 letnia do maja 2016r. miesięczny

dochód na 3mc na ręke razem/7611,60 na 6mc 15223,20

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza***

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - Okres umowy

1 osoba na czas nie okreslony od 17 miesięcy , druga osoba

3 umowa od maja 2013r. do maj 2016r.

Inne istotne informacje:

 

 

Prosze o pomoc jaką zdolność byśmy oboje mieli. i jaka by była rata na czas maxymalny i najkrtórzy mozliwy.

 

z góry dzięuję

[lzalewski]

Podaj parametry dotyczące nieruchomości.

[szewczyk87]

Parametry tzn co dokłądnie?nie jest jeszcze wybrana dokładnie nieruchomość dlatego metrazowo podałem wachadło chciałem mniej wiecej się dowiedzieć jaka mamy zdolnosc .

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Maksymalna zdolność jest na poziomie ok. 160k

[szewczyk87]

Witaj.Rozumiem a w jakiej kwocie oscylowała by rata?i na jak długi okres???

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Rata ok. 700zł/30 lat.

[szewczyk87]

Witam rozumiem a czy mogę prosić jeszcze w drugim wariancie o obliczenie zdolności i na jaką kwotę ??tak jak poniżej.

 

pozdrawiam

 

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - minimum jak się da oraz maksymalnie jaki jest

możliwy.

Wysokość kredytu - mozliwy do uzyskania

Wartość nieruchomości / wkład własny - wkład własny jakies 15 tysięcy .

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom / własność

Metraż nieruchomości - między 70 a 170 m 2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wielkopolska w granicach 20km

od Leszna

Stan zaawansowania inwestycji. - do zamieszkania odświezenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - bez dzieci

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - Rodzic 56 lat i 28 lat syn

Aktualne obciążenia kredytowe. - obecnie około 60tysięcy ale przy ewentualnym kredycie na dom zostanie

spłacony do zera także prosze o wyliczenie bez kredytu obecnie

Historia w BIK. - rodzic w przeszłości kredyty wszystkie w terminie spłacane

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 1 osoba na czas

nie okresl:ony od listopada 2013r. , druga osoba rodzic

umowa na czas nieokreślony i renta stała. miesięczny

dochód na 3mc na ręke razem/11511,60 na 6mc 34534,80

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza***

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - Okres umowy

1 osoba na czas nie okreslony od 17 miesięcy , druga osoba rodzic umowa o prace od 7 lat i renta stała

od lat co najmniej 10.

Inne istotne informacje

[Doradca Lubuskie]

W przypadku przystąpienia do kredytu rodzica okres kredytu się skróci i nie będzie wtedy na 30 lat.

Najdłuższy okres można uzyskać w Alior Banku bo do 80 roku życia

 

Teraz zdolność wychodzi dużo ponad 200tys ale w takim wypadku wkład własny w wysokości 15tys będzie za mały

[szewczyk87]

Witam rozumiem , a prosze mi powiedzieć mniej więcej jaka by to była kwota powyżej 200tys.??? I w jakiej orietnacyjnej kwocie wynosiła by rata ??? I wkład własny rozumiem że większy czyli mniej więcej ??

Jesli moge prosić Pana o przedstawienie choćby dwóch kalkulacji dwóch banków ewentualnie z ratami i kwotą przybliżoną maksymalną.

 

pozdrawiam serdecznie

[Doradca Lubuskie]

Zasadnicze pytanie - czy jeżeli mielibyście zdolność np. na 250tys to będziecie mieli wkład własny na poziomie min. 25tys?

 

Musicie odpowiedzieć sobie jaki max. wkład własny możecie mieć a potem mogę Wam przedstawić kilka wyliczeń

[szewczyk87]

No tak wiadomo , powiedzmy ze była by taka możliwość takiego wkładu własnego , przyjmijmy taki wariant , ale też wariant mniejszy ,

Chcielibyśmy po prostu wiedzieć jakie mamy mozliwości dlatego jesli mogę prosić o informację na temat maksymalnej i równiez jednej mniejszej oferty np na równe 200tys.

Jesteśmy obecnie w poszukiwaniu czegoś i jak najbardziej w tym roku chcielibysmy to sfinalizować .

 

pozdrawiam serdecznie.

[Doradca Lubuskie]

Podawanie konkretnych ofert nie ma sensu, bo zmieniają się bardzo często

 

Max. okres kredytu z mamą może być na 24 lata dla części banków będzie to na 19 lub nawet na 14 lat

 

Kwota kredytu 250tys z okresem 24 lat to rata na poziomie ok 1350zł, przy 19 latach - ok. 1550zł

 

Zastanowiłbym się nad okresem 24 letnim

[szewczyk87]

Witam

 

Rozumiem , a przy powiedzmy 220tys jaka by była rata??i okres??I jakie dokumenty ewentualnie sa potrzebne ???I czy w razie czego Pan może pomóc w załatwieniu kredytu ???

I rozumiem ze najwiękrza zdolność mamy w alior banku tak ?

 

pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Tak mogę pomóc proszę o kontakt - [email protected]