Zakup domu aglomeracja Warszawska

[JOJBO]

wysokość kredytu: 750 000, waluta: PLN, EUR lub CHF, wkład własny - gotówki 0, dochody 17500 Brutto

 

Wysokość kredytu.

750 000

 

Wartość nieruchomości / wkład własny.

750 000 / 0

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Pierwotny kupno w stanie developerskim od Sp. z o.o.

 

Stan zaawansowania inwestycji.

Gotowy do odbioru

 

Waluta kredytu.

Chce poznać warunki w PLN, EUR lub CHF

 

Pożądana długość okresu kredytowania.

Niestety jak najdłuższ

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

3

 

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

12500 / 12500

 

Źródło uzyskiwania dochodów.

2 umowy na czas nieokreślony

 

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

około roku / nieokreslony

 

Aktualne obciążenia kredytowe.

440 CHF kredytu mieszkaniowego

wartość nieruchomości około 500 000 - ale NIE chcę się jej pozbywać

 

Historia w BIK.

Kilka zakupów na 0 % spłaconych terminowo

jedna pożyczka na 20 pare tysięcy spłacona terminowo

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

1.Czy istnieje możliwość aby zdobyć 10% LTV?.

 

2.W jakim banku ma Pan/Pani obecny kredyt?.

[JOJBO]

1.Czy istnieje możliwość aby zdobyć 10% LTV?.

 

2.W jakim banku ma Pan/Pani obecny kredyt?.

 

3.Kiedy przypada dokładny termin wygaśnięcia umowy na czas określony?.Czy istnieje możliwość aby pracodawca wystawił pismo o przedłużeniu umowy na nie gorszych warunkach niż do tej pory?.

 

1. 10 % raczej nie gdyż i tak musze jeszcze to wykończyć i umeblować

 

2 Nordea

 

3. Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

około roku / nieokreslony

Umowy sa na czas nieokreślony

[PlanFinance]

1.Wykończenie typu kafelki,podłogi,malowanie,drzwi,zabudowa kuchenna,szafa wnękowa można wliczyć w koszta kredytu co podniesie wartość nieruchomości.To jest pewien trik który poszerza ilość banków potencjalnie zainteresowanych Państwa kredytem.Ile by Pan/Pani potrzebował środków na takie rzeczy?.Co dokładnie oznacza w Pana/Pani przypadku stan developerski?.

 

3.Wiem,zauważyłem to później

[JOJBO]

1.a oceniam że około 200 tyś których de fakto nie mam i musże zdobyć, zdobede je jakoś jak się dowiem czy i jak z kredytem, jednak wolałbym wziąść je "w kredycie"

1.b stan developerski :

na podłogach wylana posadzka ( zostało połozyć podłogę kafelki itp), ściany do pomalowania, drzwi wewnętrzne do wstawienia, armatura w łazienkach itp do zrobienia.

na zewnątrz zrobione :

ogrodzenie, kostka brukowa na podjazdach a droga dojazdowa utwardzona i okrawężnikowana - czyli nic nie zostało

[PlanFinance]

1.a Przyznam że trochę nie rozumiem.Te 200 000 PLN chce Pan jeszcze dobrać w kredycie czy jakoś jednak je wykombinuje?.