Zmiana pracy tuż po zaciągnięciu kredytu

[qmekk]

Witam,

 

Szukałem, ale nie znalazłem nigdzie.

 

Pytanie mam proste, odpowiedź może być niekoniecznie prosta

 

Czy w przypadku, gdy zaciągający kredyt tuż po podpisaniu umowy kredytowej (powiedzmy tydzień - miesiąc) na kredyt hipoteczny na budowę domu:

1. zmieni pracę

lub

2. zawiesi działalność (która była brana pod uwagę podczas kalkulacji kredytowej)

bank będzie robił z tym problemy ? Chodzi tutaj na przykład o weryfikację stanu działalności i wypłatę transz...

 

Chciałem to pytanie bardziej ogólnie sformuować, żeby więcej osób skorzystało z odpowiedzi może...

 

W moim przypadku rozpatruję zawieszenie działalności i zmianę na etat (pierwsza umowa na pół roku, później nowa, bezterminowa). Będę zarabiał około 2.5x mniej (proszę nie pytać dlaczego i po co, prywatne względy), w każdym razie z wynagrodzenia z umowy o pracę będzie nas stać na opłacanie kredytu.

 

Zastanawiam się generalnie, czy nie zrobić tak, że aby uniknąć potencjalnych problemów z bankiem nie wstrzymać procesu zaciągania tego kredytu i poczekać na zaciągnięcie kredytu jako etatowiec, a nie samozatrudniony. Jeżeli jednak wezmę ten kredyt, chciałbym wiedzieć jakie są dostępne "reakcje banku". Dodam też, że zawsze mogę się bronić argumentując, że mam oszczędności itd, generalnie nie powinno być problemu z mojej strony.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[Mr Tomek]

generalnie problemu z tym nie ma - w umowie kredytu nie ma nigdzie wpisanego że masz pracować w firmie X przez nastepne 30 lat lub utrzymać działalność przez ten czas, ale jest pewne ale

 

chodzi o sytuację gdy w umowie kredytu masz wpisane że konto z którego ma być spłacany kredyt ma być co miesiąc zasilany kwotą wynagrodzenia w wysokości min. XXYZ lub obrotem z firmy na poziomie ABC.

Jeśli takiego zapisu w umowie mieć nie będziesz to kredyt może ci spłacać ciocia z ameryki. Dla banku to bez różnicy, oby kredyt był spłacany

[PlanFinance]

generalnie problemu z tym nie ma - w umowie kredytu nie ma nigdzie wpisanego że masz pracować w firmie X przez nastepne 30 lat lub utrzymać działalność przez ten czas, ale jest pewne ale

 

chodzi o sytuację gdy w umowie kredytu masz wpisane że konto z którego ma być spłacany kredyt ma być co miesiąc zasilany kwotą wynagrodzenia w wysokości min. XXYZ lub obrotem z firmy na poziomie ABC.

Jeśli takiego zapisu w umowie mieć nie będziesz to kredyt może ci spłacać ciocia z ameryki. Dla banku to bez różnicy, oby kredyt był spłacany

 

 

Jesteś pewien tego co napisałeś?.

[Mr Tomek]

a konkretnie o co ci chodzi ?

 

Widziałeś w jakiejś umowie zapis o obowiązku pracowania w tym samym miejscu przez X lat ?

[PlanFinance]

Nie, ale np. widziałem coś takiego w umowie, którą dzisiaj podpisałem.

 

W razie stwierdzenia przez Bank, że warunki udzielenia Kredytu zostały naruszone lub w razie utraty przez Kredytobiorcę zdolności do

spłaty kredytu, Bank może:

a) obniżyć kwotę Kredytu;

b) albo wypowiedzieć Umowę.

[Mr Tomek]

ale po wypłacie kredytu bank nie wnika co się dzieje z dochodami klienta o ile kredyt jest spłacany

 

Z resztą przed wypłatą donos chyba by musieli dostać żeby dojść do wniosku że klient stracił pracę. Bazę zatrudnionych to co najwyżej PUP lub ZUS posiada

[PlanFinance]

§ 11

Oświadczenia Kredytobiorcy

Kredytobiorca zobowiązuje się, że w czasie obowiązywania Umowy będzie informował Bank o zmianach swoich danych osobowych, w

tym o zmianie swojego stanu cywilnego, adresu zamieszkania , adresu zameldowania, adresu korespondencyjnego, miejsca pracy,

numeru telefonu. Ponadto Kredytobiorca zobowiązuje się, że sprawdzi czy na poprzedni adres korespondencyjny nie dotarła

korespondencja, która mogła zostać wysłana przez Bank przed zawiadomieniem o zmianie adresu.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

ale po wypłacie kredytu bank nie wnika co się dzieje z dochodami klienta o ile kredyt jest spłacany

 

Z resztą przed wypłatą donos chyba by musieli dostać żeby dojść do wniosku że klient stracił pracę. Bazę zatrudnionych to co najwyżej PUP lub ZUS posiada

 

 

Zawieszenie działalności można sprawdzić w CEiDG.

[Mr Tomek]

ok, a ilu twoich klientów było na tyle skrupulatnych że wywiązywało się z tego obowiązku ?

[PlanFinance]

ok, a ilu twoich klientów było na tyle skrupulatnych że wywiązywało się z tego obowiązku ?

 

To akurat nie ma żadnego znaczenia. qmekk zadaje pytanie a Ty go wprowadzasz w błąd. Przypominam że na forum działamy zgodnie z prawem. Powinieneś również wiedzieć że forum jest stale obserwowane przez wiele banków.

[GPO Finanse]

ok, a ilu twoich klientów było na tyle skrupulatnych że wywiązywało się z tego obowiązku ?

 

Myślę, że trudno to stwierdzić, ale jeżeli klient podpisuje takie zobowiązanie to chyba wie co robi - bez względu na to co mu doradca "mówi". Zobowiązanie to zobowiązanie - każdy ma swoje i z niego się wywiązuje na swój sposób.

Odpowiedzialność spoczywa na tym kto podpisał to zobowiązanie, nie na "doradzaczu".

 

qmekk - musisz sprawdzić do czego się zobowiązałeś podpisując umowę kredytową.

[PlanFinance]

Myślę, że trudno to stwierdzić, ale jeżeli klient podpisuje takie zobowiązanie to chyba wie co robi - bez względu na to co mu doradca "mówi". Zobowiązanie to zobowiązanie - każdy ma swoje i z niego się wywiązuje na swój sposób.

Odpowiedzialność spoczywa na tym kto podpisał to zobowiązanie, nie na "doradzaczu".

 

qmekk - musisz sprawdzić do czego się zobowiązałeś podpisując umowę kredytową.

 

Nic dodać, nic ująć.

[Mr Tomek]

zapis z z umowy Pekao SA

par 19 ust 3

informowania Banku o:

a) zmianie nazwiska, miejsca zameldowania i/lub zamieszkania, i/lub adresu do korespondencji, miejsca pracy, numeru dowodu tożsamości,

b) istotnym pogorszeniu swojej sytuacji finansowej, trwającym dłużej niż 3 miesiące, polegającym na utracie dochodu lub obniżeniu wysokości dochodu Kredytobiorcy / Współkredytobiorcy o co najmniej 1/3 w stosunku do poziomu dochodów osiąganych w dacie zawarcia Umowy,

 

W przypadku gdy dochód spada tak znacznie (2,5x to znaczny spadek) rzeczywiście wypada o tym poinformować bank.

W takiej sytuacji bank sprawdzi czy wychodzi wam zdolność kredytowa przy nowych warunkach zatrudnienia. Jeśli nie to będzie starał się dostosować wysokość raty do aktualnej sytuacji, np przez wydłużenie okresu kredytowania.

 

Zatem sprawdź dokładnie zapisy swojej umowy. Być może masz takie ograniczenia, a może tylko powinieneś podać nowy adres miejsca pracy

[qmekk]

Dzieki wszystkim za komentarze. Dam znac co z tego wyjdzie.