oświadczenie o poddaniu się egzekucji - pytanie

[Lila111]

Witam!

właśnie otrzymałam umowę kredytu hipotecznego na budowę domu - jest tam między innymi załącznik do podpisania: oświadczenie o poddaniu się egzekucji - odrębne dla mnie i odrębne dla męża (obydwoje bierzemy kredyt). Mam pytanie o kwoty, jakie uwzględniono w tych oświadczeniach. Jaka jest praktyka? Powiedzmy, biorę kredyt na 300 tys. zł, to na jakie kwoty powinniśmy podpisać oświadczenia?

[PlanFinance]

Praktyka jest taka że banki podają kwoty w oświadczeniu o poddaniu się egzekucji do 200% wartości kredytu.

[Supriseme]

Czy to zgodne z prawem? czy mozna tego nie podpisywac?

[Stolaz]

Jest to zgodne z prawem, może Pani tego nie podpisywać, ale wówczas nie otrzyma Pani kredytu.

[Lila111]

czyli jak biorę kredyt na 300 tys. to mogą mi skonstruować oświadczenie na 900 tys.? I ta kwota jest obowiązująca przez cały czas? Czy jak np.. będą problemy w spłacie za 10 lat, to jakoś ta kwota jest pomniejszana, bo przecież przez ten okres spłaty były...

[twoi-doradcy]

Jeśli zaciąga Pani kredyt na 300 tys. oświadczenie o poddaniu się egzekucji w większości banków będzie na 600 tys. Tak jak napisał Stolaz, jest to zgodne z prawem bankowym. Wyższa kwota w oświadczeniu o poddaniu się egzekucji ma zabezpieczyć bank na wpadek, gdyby kwota zaległych należności na rzecz banku okazała się wyższa niż kwota udzielonego kredytu. Teoretycznie może się tak zdarzyć np. w sytuacji gdy od początku nie spłacałaby Pani kredytu i do kwoty zadłużenia doliczone zostałyby odsetki karne, koszty postępowania egzekucyjnego, koszty zawiadomień, monitów ze strony banku itp. Natomiast jeśli spłacałaby Pani kredyt terminowo powiedzmy przez 10 lat, w tym czasie spłaciłaby Pani powiedzmy 100 tys. i dopiero w tym momencie doszłoby do powstania zaległości i wszczęcia egzekucji komorniczej, to na podstawie oświadczenia bank (a dokładniej komornik) ma prawo ściągnąć z Pani majątku tyle ile dokładnie w danym momencie wynosi zadłużenie wraz z odsetkami karnymi i wszystkimi ww. kosztami. Czyli jeśli np. saldo wynosi 200 tys. a odsetki karne i koszty postępowania wynoszą 60 tys. to bank będzie miał prawo domagać się spłaty (egzekucji) tych 260 tys.

Kluczowe w oświadczeniu o poddaniu się egzekucji jest sformułowanie "do kwoty", czyli bank maksymalnie tyle może ściągnąć z Pani majątku, ale w praktyce będzie się domagał spłaty faktycznej kwoty zadłużenia.

[Lila111]

dziękuję za wyjaśnienia. Sprawa wygląda tak, że bierzemy kredyt na 200 tys. i otrzymaliśmy do podpisu dwa oświadczenia - dla mnie na 300 tys. i dla męża na 300 tys. , wydało mi się to trochę dużo, bo rozumiem, że tak naprawdę to trzeba zsumować te kwoty bo bank może chcieć spłaty i ode mnie i od męża...

[twoi-doradcy]

To, że otrzymaliście Państwo osobne formularze nie ma znaczenia. Ewentualne postępowanie egzekucyjne dotyczy zawsze aktualnej kwoty zadłużenia.

[Lila111]

rozumiem, czyli zmartwiłam się na wyrost, bo wychodzi na to, że bank wcale tak dużo nie zechciał:-)

[twoi-doradcy]

Dokładnie. Jest to standardowa procedura. tak to wygląda w każdym banku i w przypadku każdego kredytu, niezależnie od tego, czy jest to kredyt hipoteczny czy gotówkowy.

[Lila111]

rozumiem, czyli zmartwiłam się na wyrost, bo wychodzi na to, że bank wcale tak dużo nie zechciał:-)

 

- - - Uaktualniono - - -

 

nigdy wcześniej nie brałam kredytu, stąd wątpliwość:-))) Jeszcze raz dziękuję:-)