kredyt na mieszkanie

[MarcinGda]

Proszę o pomoc we wskazaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz wielkości kredytu jaki mogę uzyskać.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy hipoteczny

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Wysokość kredytu. - 250 000-260 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 250 000-260 000 // 20 000 wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 48 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. -

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 37

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. -

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc -

Działalność gospodarcza*** -

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje: umowa o pracę na czas nieokreślony

[Doradca Lubuskie]

Min. wkład własny to 10% - czyli 25-26tys

 

Mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielcze?

 

Tylko jedna osoba pracuje?

[MarcinGda]

pracuje 1 osoba, druga to dziecko. Do dochodu można dodać alimenty - 600 zł/m-c. mieszkanie własnościowe

[Doradca Lubuskie]

Alimenty nie wliczają się

 

Czy będzie ten 10% wkładu. Proszę pamiętać że przy rynku wtórnym jest jeszcze potrzebne ok. 3% na opłaty okołokredytowe.

[RobertS]

alimenty mogą zostać uznane jeżeli: są otrzymywane oficjalnie (wyrok sądu), w sposób udokumentowany (przelew na konto lub gotówka przynoszona przez listonosza) i od min. 12 m-cy

 

jak to jest w tej sytuacji?

 

ps

nie myśleliście o MDM?

[MarcinGda]

alimenty dopiero ustanowione wyrokiem sądu, na mdm się nie łapię, bo już 1 kredyt mieszkaniowy był, 10 % wkładu będzie-25 000

[MarcinGda]

podbijam

[Doradca Lubuskie]

Czy podany dochód był na takim samym poziomie w 2014 roku?

[MarcinGda]

dochód w 2014 był na podobnym poziomie

[Doradca Lubuskie]

Ze względu na max. wskaźnik 90% LTV wszystkie dodatkowe opłaty będę musiały być zapłacone gotówką

 

Proponuję Mbank

 

- marża - 1,6% (do negocjacji)

- prowizja - 2% (do negocjacji)

- rata - 1000zł

- bez konta

- bez opłata za wycenę

- ubezpieczenie Pakiet Bezpieczna Spłata - Jednorazowa stawka 1,4% kwoty kredytu - 1440zł oraz od 24 miesiąca 4% miesięcznej raty - 40zł. Od 6 roku można odstąpić od ubezpieczenia.

 

Lub

 

Pekao S.A.

 

- marża - 1,69%

- prowizja - 1,69%

- rata - 1040zł

- konto z wpływem wynagrodzenia i kartą debetową

- karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości

- ubezpieczenie na życie min. 25% kwoty kredytu przez cały okres kredytu

- wycena - 137zł

 

Będą pytanie proszę pytać