Kredyt inwestycyjny dla sp. z o.o. ma 475k PLN

[robertino1234]

Witam,

 

chciałbym się dowiedzieć czy jakiś, a jeśli tak to jaki, bank sfinansowałby następującą inwestycję. Inwestycja polegałaby na zakupie dwóch lokali mieszkalnych przeznaczonego na wynajem (stan deweloperski, prawie oddany do użytkowania).

 

Wartość nieruchomości (dwóch razem) (brutto): 450 000,00 PLN

Wartość nieruchomości (netto): 430 000,00 PLN

Wartość remontu/wykończenia (netto): 170 000,00 PLN

 

Wartość nieruchomości po wykończeniu: 600 000,00 PLN.

 

Wartość kredytu: 475 000,00 PLN

Wkład własny: 125 000,00 PLN

 

 

Interesowałby mnie kredyt możliwie najdłuższy, tj. np. 20 lat.

 

 

Oczywiście kredyt byłby udzielony pod biznes plan i przyszłe przychody, ponieważ Kredytobiorcą byłaby spółka istniejąca od 2 lat posiadająca następujące wyniki:

2013:

Przychód: 1 500,00 PLN

Koszty: 1 280,00 PLN

Zysk: 170,00 PLN

 

2014:

Przychód: 47 000,00 PLN

Koszty: 46 500,00 PLN

Zysk: 500,00 PLN

 

Spółka zaczęła działalność w branży IT, ale pod koniec 2014 roku przekwalifikowała się na działalność związaną z projektowaniem sieci elektrycznych i z tego tytułu pochodzi większość przychodów.

 

 

Główny udziałowiec spółki i jednocześnie prezes zarządu posiada dwie inwestycje tego typu od ponad roku.

 

 

 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

 

Pozdrawiam,

Robert

[PWFinanse]

bez dochodu to pozostaje tylko Idea Bank, chyba że będziesz miał listy intencyjne od przyszłych najemców, zrobisz sensowną prognozę i skrócony biznes plan i może wtedy któryś ze spółdzielczych

 

coś mi świata po głowie jeszcze BGŻ na przyszłe przychody - ale to do sprawdzenia

[robertino1234]

Dziękuję za odpowiedź.

 

 

A na jakie warunki można liczyć w IdeaBanku?

Prognoza i biznes plan to nie problem.