Kredyt na zakup działki -wersja II

[max_dara]

Witam,z racji braku zdolności kredytowej na działkę z pierwszego postu proszę o propozycje skredytowania działki o mniejszej wartości- 80000zł

 

Prowadzę działalność gospodarczą od 2007r, forma ryczałt 5,5%.

przychód za 2014 rok to 71000zł

Żona na macierzyńskim, pracodawca ogłosił upadłość więc jej nie wliczamy.

Kredyt hipoteczny

Waluta kredytu-pln

Pożądana długość okresu kredytowania -20lat

Wysokość kredytu-70000

Wartość nieruchomości / wkład własny.80000/10000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości-działka budowlana

Metraż nieruchomości-1620mkw

Lokalizacja nieruchomości Lubelskie/Kazimierz Dolny.

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.35 /32

Aktualne obciążenia kredytowe-brak

Historia w BIK.ok

Było zapytanie o kredyt do mbanku i aliora.

Przychód za styczeń 6500, luty 4600, marzec 7000.

[Doradca Lubuskie]

I co wyszło w tych zapytań?

[max_dara]

brak zdolności, lub sugestia aby włączyć drugą osobę.

[RobertS]

próbuj w PeKaO SA, oni dobrze liczą zdolność z ryczałtu

[Doradca Lubuskie]

Wstępnie zdolność w ING ale tam musi być min. 20% wkładu czyli kredyt na 64tys

 

- - - Uaktualniono - - -

 

próbuj w PeKaO SA, oni dobrze liczą zdolność z ryczałtu

 

Tylko że Pekao S.A. kredytuje zakup ale przy zabezpieczeniu się na innej nieruchomości i max. LTV 60%- czy coś się zmieniło?

[RobertS]

nie, patrzyłem tylko na dochód, a nie na cel kredytowania...

[max_dara]

o co chodzi z LTV 60%

[Doradca Lubuskie]

60% wartości nieruchomości LTV - Loan to value - współczynnik pomiędzy wysokością kredytu, a wartością zabezpieczenia tego kredytu

[max_dara]

czyli Pko odpada ?

[Doradca Lubuskie]

Czytałeś mój post - według mnie ING

 

Pekao S.A. - daje kredyt na działkę ale pod zabezpieczenie innej nieruchomości - mieszkanie, dom

[max_dara]

ok, a czy oprócz ING jeszcze coś mamy ?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli banki które dobrze liczą DG na ryczałcie czyli Mbank który dał Ci negata oraz Pekao S.A. który nie chce zabezpieczyć się na tej nieruchomości to wielkiego wyboru nie masz