Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną KW bez gruntu Kto daje kredyt?

[rumcajs1]

Witam

Szukam banku który daje kredyt na mieszkanie

spółdzielcze własnościowe z założoną czystą Księgą Wieczystą ale bez uregulowanego gruntu.

Wiem, znam opinie 7 z maja 2013:)

ale w 2014 Nordea dawała taki kredyt i jeszcze jakiś bank.

Nadmienię że rozmawiałem z kierownikami Wydziałów Wieczystoksięgowych i powiedzieli że nie odmawiają wpisów do KW dla takich mieszkań, jedynie nie można założyć KW dla takiego mieszkania co jest zgodne z opinia 7.

Może ktoś z forum orientuje się czy jakiś bank w tym roku taki kredyt daje

Deutsche Bank, PKO BP nie dają

Ludzie mają zdolność kredytową i wkład własny.

Pozdrawiam Adam

[RobertS]

bank się na tym nie zabezpieczy (vise wyrok SN), klienci muszą zaproponować inne zabezpieczenie

[rumcajs1]

w tamtym roku przerabiałem taki sam temat można rzec identyczny( sytuacja w warszawskich spółdzielniach mieszkaniowych taka jest:) ) i bank ( Nordea) nie miał nic przeciwko wpis do hipoteki jest zrobiony, wszystkie opcje standardowe ( konto w banku, karta kredytowa, wpływy na konto, do czasu uprawomocnienia wpisu w KW wyższe oprocentowanie, ubezpieczenie mieszkania). Przecież wiadomo że ta sytuacja na chwile obecna promuje nowe budownictwo. Dużo spółdzielni toczy sprawy z miastem o przekazanie gruntów na których są bloki posadowione ( szczególnie że nie do wszystkich gruntów są roszczenia byłych właścicieli czy też ich następców prawnych), dodatkowo teren na którym stoją bloki jest we władaniu spółdzielni więcej niż 30 lat więc nawet w złej wierze można go zasiedzieć

[PlanFinance]

Ja miałem decyzję dla takiej nieruchomości w Citi Handlowy i BGŻ.

 

PEKAO S.A, ING, Millennium, PKO BP na 100% odpadają.

[rumcajs1]

powiedz miałeś w tym roku czy w poprzednim?

[PlanFinance]

Na początku 2014 o ile dobrze pamiętam.

[rumcajs1]

no właśnie a teraz albo dostali nowe wytyczne albo zmienili się pracownicy, no chyba że ta rekomendacja S z tego roku zawiera dodatkowe obostrzenia, dla mnie głupota

[PlanFinance]

Składałeś wniosek czy dostałeś takie info do doradcy?.

[rumcajs1]

wniosek:(, akurat doradca sprawę olał, ale nie mam pretensji po prostu zapomniał o niej:)

[PlanFinance]

Z ciekawości gdzie to odpalili?.

[WMichal]

Cześć,

 

z moich informacji wynika, że problem nie leży po stronie banków a sądów, które odmawiają wpisu hipoteki w takiej sytuacji. Ale nie testowałem.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[rumcajs1]

Deutsche Bank bank odmówił

PKO BP już nie chce robić takich kredytów( ale to uważam że zależy od nacisków)

 

do WMichal

mylisz się pisze w 1 poście że dzwoniłem osobiście do Sadu wieczystoksięgowego i nie ma takiej opcji by odmówili wpisu hipoteki jeśli Księga Wieczysta jest założona, nie ma podstawy do blokowania wpisu, domniemanie wiary KW obowiązuje

blokada jest działanie analityków, takie czy inne ale jest,

dla mnie jest to ewidentna gra na developerów i nowe budownictwo, liczą że ludzie jak nie kupią tutaj to kupią nowe , tylko że niektórzy wola poczekać i kupić w lepszej lokalizacji i taniej, nawet jeśli bez garażu podziemnego

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Przykładowe dwa wydziały i telefony do nich

proszę zadzwonić i zadać pytanie

"jest KW założona grunt nieuregulowany czy wpis będzie? "

 

Przewodniczący VI Wydziału Ksiąg Wieczystych:

Grażyna Kobuszewska-Boniecka, Al. Solidarności 58, pok. 308 , tel. 022 831 31 79

 

Kierownik Sekretariatu VI Wydziału Ksiąg Wieczystych:

Małgorzata Jagiełło - Zielińska, Al. Solidarności 58, p. 307, tel. (022) 531 4333

 

Przewodniczący XIII Wydziału Ksiąg Wieczystych:

SSR Hanna Barska, Al. Solidarności 58, pok. 221, tel. 022 831 22 92

 

Kierownik Sekretariatu XIII Wydziału Ksiąg Wieczystych:

Anna Chreścionko, Al. Solidarności 58, pok. 222, tel. 022 831 22 92, fax 022 531 42 70