Oferta kredytu MdM Pekao - opinie, czy warto?

[thomass15]

Witam włąśnie dostałem oferte kredytową w MDM. Nie znam się za bardzo na kredytach wiec prosze o opinie czy warto ;)

 

Z góry dzięki

 

"

 

PEKAO S.A

 

Kredyt mdm

 

Wkład własny 60 tys

 

Kwota dopłaty 29.923,40 PLN

 

Kwota kredytu 306.512,80 PLN

Okres kredytowania 360 mies., w tym 15 miesięcy karencji w spłacie kapitału (okres budowlany)

Raty równe

 

Warunki cenowe:

(marża 1,74% + wibor 1,92%)

na okres przejściowy do czasu wpisu hipoteki marża podwyższona o 1%

prowizja za udzielenie kredytu 1,75%

 

Koszty:

- prowizja 5.363,97 zł - prowizja płatna gotówką

- kontrola nieruchomości - 479 zł

- polisa ubezpieczenia nieruchomości minimum na kwotę kredytu + cesja na Bank – opcjonalnie: dowolne towarzystwo lub Bank

- Polisa na życie na minimum 25% kwoty kredytu – dowolne towarzystwo (Bank uposażony w 100%, zakres: śmierć z przyczyn naturalnych + śmierć w wyniku NNW)

- składka ubezpieczenia brakującego wkładu własnego ok 1520 PLN (składka jednorazowa płatna gotówką przed wypłatą kredytu)

- koszt wypłaty transz (II i kolejne) 200 zł – jeśli płatność idzie na rachunek powierniczy – bez opłat.

 

To są wszystkie koszty kredytowe

 

prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu – zgodnie z Taryfą Prowizji i Opłat Banku obowiązującą na moment spłaty. Aktualnie:

MdM:

Prowizja za wcześniejszą częściową spłatę kwoty kredytu:

- 2 % min. 200,00 zł - każdorazowo prowizja pobierana jest od całej kwoty podlegającej spłacie.

Prowizja za wcześniejszą całkowitą spłatę kredytu:

-2 % min. 200,00 zł - jednorazowo od spłacanej kwoty kredytu.

 

Wymagane:

- konto, wpływ wynagrodzenia, karta debetowa.

 

Dodatkowy produkt: karta kredytowa - koszt 30 zł (opłata roczna) lub ubezpieczenie nieruchomości przez Bank.

[GPO Finanse]

To są bardzo dobre warunki.

Proponuję wziąć ubezpieczenie nieruchomości (zamiast KK) - koszt przyzwoity, a zaleta taka, że nie trzeba o tym w kolejnych latach pamiętać, samo się odnawia i pobiera z konta.

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85501.html

 

[franki_31]

Thomass15 - a jak szybko bank Pekao rozpatrywał Twój wniosek kredytowy? Była to bardzo sformalizowana procedura? A jak wyglądała sprawa złożonego wniosku mdm?

Dzięki z góry za informacje!

[thomass15]

Hej Decyzja była bardzo szybko max 3 tyg. Procedura tez prosta 1 wniosek na kredyt i 1 na MDM troche papierów do podpisania ale bez problemowo.

 

 

Czy ktoś jeszcze może się wypowiedzieć na temat warunków kredytu ??

 

Z góry dzieki

[lzalewski]

Bez wypełnienia schematu nie jesteśmy w stanie ocenić czy są to warunki optymalne. Na pewno sporym minusem oferty PEKAO jest prowizja za wcześniejszą spłatę/nadpłatę obowiązująca w całym okresie kredytowania.

[thomass15]

Kredyt MdM*

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 306 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 401 tys zł / 60 tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** Rynek Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 52 metry

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. W trakcie budowy oddanie luty 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc ok. 17tys/ 32 tys ( srednia pensja ok 6 tys netto )

 

Wypełnione z góry dzięki za opinie

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,56%

- prowizja 2%

- rata 1397zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam.