Para, kredyt na mieszkanie

[jeziormet]

Witam, proszę o polecenie banku oraz ocenę zdolności kredytowej w tym wariancie:

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Wysokość kredytu 150000

Wartość nieruchomości / wkład własny 167000/170000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 52m

Lokalizacja nieruchomości - Opole

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26/23

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4900/5000

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 3/7 oraz 1/2

Inne istotne informacje: jesteśmy parą, nie małżeństwem

 

Skłaniam się ku deutshe bank oraz mbank, w którym mam konto (na koncie oszczędnościowym około 30tys plus osobno wkład własny 17tys). Czy jest realna szansa dostać kredyt w tych bankach? Wirtualne kalkulatory to i po 400tys pokazują, ale w nie nie wierzę.

[lzalewski]

"Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 3/7 oraz 1/2"

Wyjaśnij.

 

Jaka jest forma własności mieszkania?

[jeziormet]

Umowa na czas okreslony zawarta w 2012 do 2022 w moim przypadku (3 lata temu/jeszcze 7 lat), umowa na 3 lata zawarta rok temu dla dziewczyny.

 

mieszkanie własnościowe

[Doradca Lubuskie]

Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia, czy będziecie je remontować?

[jeziormet]

Będziemy remontować

[Doradca Lubuskie]

Czy środki na remont możecie dać jako wkład własny a remont skredytować?

 

Ile planujecie przeznaczyć na remont?

[jeziormet]

Nie, te 30 tys jest nieruszalne, podane tylko dlatego, że może to mieć wpływ na decyzję analityka mbanku. Wkład własny jedynie 17 000.

[lzalewski]

Możecie wziąć pod uwagę jeszcze Eurobank:

- marża 1,36%

- prowizja 2%

- rata 868zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 10zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[Doradca Lubuskie]

Czyli złożyliście wniosek do Mbanku?

[jeziormet]

Jeszcze nigdzie nie złożyliśmy.

[Doradca Lubuskie]

Nie, te 30 tys jest nieruszalne, podane tylko dlatego, że może to mieć wpływ na decyzję analityka mbanku. Wkład własny jedynie 17 000.

 

To czemu tak napisaliście?