Zdolność kredytowa

[aisia]

Witam

 

Planuję kupić mieszkanie pod koniec przyszlego roku. Doczytałam w necie że mimo wymaganego wkładu własnego 15% jest dopuszczalne 10 ale z dodatkowym ubezpieczeniem. Czy to prawda?

Np i najważniejsze pytanie, czy w ogóle kwalifikuję się na jakiś kredyt. I jaki może w moim wypadku być maksymalny okres spłacania?

 

A teraz schemat:

 

 

Kredyt standardowy/*

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania.15-20?

Wysokość kredytu. 72000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 80000/8000

/rynek wtórny.**

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie

Metraż nieruchomości. 30

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląsk - miasto dowolne, byle tanio

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. w momencie zakupu mieszkania 50

Aktualne obciążenia kredytowe. w momencie zakupu mieszkania 0

Historia w BIK. 12 lat w bik. Ocena punktowa 570

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc umowa na czas nieokreślony (20lat w ostatnim zakładzie- przedsiebiorstwo panstwowe) dochod netto 2400 1mc

 

W momencie zakupu mieszkania będę miala KK z limitem 5000 i kredyt odnawialny z limitem 10000. Oba produkty w 100% spłacone. Czy powinnam z nich zrezygnować dla zwiększenia zdolności kredytowej?

 

Pozdrawiam Asia

[Doradca Lubuskie]

Na podaną kwotę kredytu będzie zdolność kredytowa.

 

Jeżeli chodzi o wkład własny to do końca 2015 wymagany jest 10% a od 2016 będzie 15%.

 

Większość banków stosuje tzw. ubezpieczenie niskiego wkładu własnego i nie jest ono stosowane jeżeli ma się min. 20% wkładu

[aisia]

Witam ponownie

Sytuacja trochę mi się komplikuje. Czeka mnie dość poważna operacja a później około pół roku chorobowego o ile wszystko pójdzie dobrze.

Czy i w jaki sposób wpłynie to na moją zdolność kredytowa? Czy jakikolwiek bank udzieli mi kredytu hipotecznego gdy będę w trakcie tak długiego chorobowego?

Niestety mam "nóż na gardle", zakup mieszkania jest w tej chwili ważniejszy niż zdrowie.

Do końca października będę musiała się wyprowadzić.

Jako ostateczność przyjmuję wynajęcie mieszkania na jakieś 6-12 miesięcy. Tylko odkładając zakup mieszkania zmniejsza mi się okres kredytowania - w tym roku kończę 50

Mogę próbować przełożyć operację tylko nie wiem czy dożyję ;)

Pozdrawiam

[lzalewski]

W czasie długotrwałego chorobowego na kredyt liczyć nie możesz. Bank nie będzie miał pewności czy wrócisz do pracy.

Myślę, że zdrowie jest jednak ważniejsze i operacji bym nie przekładał.

[aisia]

Dziękuję za odpowiedź.

Kolejne pytania za pół roku

Pozdrawiam

[lzalewski]

Życzymy powrotu do zdrowia:)