Kredyt MDM 230 tys zł mieszkanie od developera

[alfred02]

Witam Serdecnzie, prosił bym o małą pomoc, aktualnie rozglądam się za kredytem z dopłatą MDM i zastanawiam się który bank mógł by mi zaoferować najlepsze warunki, poniżej formularz :

 

Kredyt MDM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15-20 lat ( raczej 20 )

Wysokość kredytu. 230 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 10% z MDM

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Pelna Wlasnosc

Metraż nieruchomości : 50,4 m2 ( 2 pokoje)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Swarzędz (powiat Poznański)

Stan zaawansowania inwestycji: 90%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 (ja)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 600zl msc (kredyt samochod)

Historia w BIK: 520 pkt ( wszystko czyste regularnie splacane zero przeterminowań - więc nie wiem dlaczego tak nisko….ostatnio nawet uzywalem troche karty kredytowej i wzroslo ale tylko kilka pkt..- myslalem ze pomoze troche wiecej)

Działalność gospodarcza: pit z zeszlego roku : 6000 netto minimum ( pracuje na kontrakt wyplaty/ wplywy mam regularne i podobne)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: Posiadam stala umowe z firma (czas nieograniczony z msc. wypowiedzeniem) obecnie dzialalnosc prowadzona od sierpnia 2013 r.

 

Prosil bym o opinie, widze ze na forum czesto pojawia sie obecnie temat EuroBanku ( ze wzgledu na atrakcyjen warunki)

 

Dziekuje i Pozdrawiam z gory za pomoc, Alfred.

[Doradca Lubuskie]

W przypadku DG proszę o podanie:

- dochodu oraz amortyzacji za 2013,2014 oraz za obecne miesiące 2015

- sposób rozliczania z US

[lzalewski]

Co było przed sierpniem 2013?

[alfred02]

W przypadku DG proszę o podanie:

- dochodu oraz amortyzacji za 2013,2014 oraz za obecne miesiące 2015

- sposób rozliczania z US

 

- amortyzacji brak , dochod 2013 25 tys, dochod 2014 97 700 zl, dochod 2015 (sty+lut) 17 tys (marca nie mam jeszcze)

 

- sposob rozliczania z US - podatek liniowy 19% na zasadach ogólnych

 

- przed sierpniem 2013 stała umowa o prace

[Doradca Lubuskie]

Za ile kupujesz mieszkanie?

[alfred02]

Za ile kupujesz mieszkanie?

 

230 tys zl.

[INTMEX]

kiedy mieszkanie ma zostać oddane do użytku?

[lzalewski]

Umowa o pracę była z tym samym pracodawcą lub chociaż w tej samej branży?

[alfred02]

kiedy mieszkanie ma zostać oddane do użytku?

 

W czerwcu 30 2015

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Umowa o pracę była z tym samym pracodawcą lub chociaż w tej samej branży?

 

 

Umowa o prace nie z tym samym pracodawca ale w tej samej branzy jestem juz od X lat.

[lzalewski]

Aby skorzystać z oferty Eurobanku konieczne byłoby odstępstwo i wykazanie tej ciągłości. Późnym wieczorem będę mógł podać symulacje.

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,74%

- prowizja 1,75%

- rata 1353zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 766zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wymagane będzie również ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu.

 

Eurobank (w przypadku odstępstwa):

- marża 1,62%

- prowizja 2%

- rata 1339zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 16zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.