Kredyt hipoteczny 150 000 zł na zakup + remont mieszkania

[JULIA_86]

Witam,

Jestem zainteresowana zakupem mieszkania na rynku wtórnym (Łódź) na kwotę 120 tys zł plus 30 tys zł na remont. Poniżej przesyłam niezbędne informacje.

Proszę o opinię z usług, którego banku powinnam skorzystać oraz o informację, czy bank weryfikuje szczegółowo na jaki cel została przeznaczona kwota dodatkowych 30 tys zł.

Pozdrawiam,

JW

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu. 150 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 120 tys zł / 15 tys zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie z KW

Metraż nieruchomości. 37-45 m2 (obecnie trzy oferty są brane pod uwagę)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Łódź

Stan zaawansowania inwestycji: do remontu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29

Aktualne obciążenia kredytowe: zakup ratalny do końca sierpnia: 200,00 zł

Historia w BIK: scoring pozytywny, ostatni kredyt dwa lata temu

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2800

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc n/a

Działalność gospodarcza*** n/a

Inne istotne informacje: w tym miesiącu założenie karty kredytowej z limitem 5 tys

[Doradca Lubuskie]

Mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielcze?

 

Jeżeli chodzi o weryfikację kwoty na remont to bank weryfikuje to bądź poprzez inspekcję lub poprzez wysłanie zdjęć przez klienta

[JULIA_86]

Mieszkanie własnościowe.

Pozdrawiam,

JW

[Doradca Lubuskie]

Jaką ma Pani umowę o pracę i jakie są jej ramy czasowe?

 

Czy podana kwota zarobków była taka sama w 2014 roku?

[JULIA_86]

Umowa na czas nieokreślony.

Kwota zarobków identyczna jak w 2014 r.

JW

[Pistolero]

Deutsche Bank

135000/30 lat

prowizja 0,0%

pierwszy rok: marża: 1,20% rata: 573zł

po pierwszym roku: marża: 1,59%, rata z NWW: 601zł, rata bez NWW: 590zł

 

koszt wyceny 0zł - należy złożć dokumenty najpóźniej do 24.04

 

Wymagane:

konto (12 zł/m-c) + karta kredytowa

 

ubezpieczenie na życie - 1,8% za dwa lata = 2835zł , po drugim roku 0,042%/m-c od salda (ok 57zł)

lub

program inwestycyjny ze składką miesięczną min. 200zł - okres składkowy min 7 lat, wypłata zgromadzonego kapitału bez opłat wyjściowych - po 10 roku. (składka za pierwszy rok płatna w całości)

produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min 5 lat.

 

Rozliczenie remontu na podstawie fotoinspekcji.

[Doradca Lubuskie]

Pekao S.A - prowizja kredytowana

 

- marża - 1,79%

- prowizja - 1,69%

- rata - 603zł

- konto z wpływem wynagrodzenia oraz kartą debetową

- karta kredytowa lub/i ubezpieczenie nieruchomości

- wycena - 137zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu - 612zł (pobrane z góry)

- ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

 

Mbank

 

- marża - 1,6%

- prowizja - 2% (negocjowana do 0zł)

- rata - 600zł

- bez konta

- bez opłat za wycenę

- brak ubezpieczenia niskiego wkładu

- ubezpieczenie Pakiet Bezpieczna Spłata - Jednorazowa stawka 1,4% kwoty kredytu - 1890zł oraz od 24 miesiąca 4% miesięcznej raty - 24zł Od 6 roku można odstąpić od ubezpieczenia.

[JULIA_86]

Witam,

Dziękuję za odpowiedzi.

Nie sądziłam, że mBank może mieć tak atrakcyjną ofertę.

Zastanawiałam się jeszcze nad kredytem w ING, ale mBank i Peako są godne uwagi.

Pozdrawiam,

JW

[Doradca Lubuskie]

W ING musi mieć Pani min. 20% wkładu własnego - będzie?

[JULIA_86]

Niestety, nie mam takich środków.

Jeszcze raz dziękuję za poradę.

Pozdrawiam,

JW

[PlanFinance]

W takim razie ING nie wchodzi w grę, gdyż wymaga 20% wkładu własnego.