wyższy kredyt i mieszkanie czy sprzedaż mieszkania i niższy kredyt

[joanienkuss]

Witam!

Wraz z mężem pod koniec tego roku chcemy starać się o kredyt na budowę domu(ok.370 000zl).

Kredyt chcieliśmy spłacać wynajmem mieszkania.

Ostatnio zastanawialiśmy się jaka opcja będzie korzystniejsza:

1. Spłacać kredyt wynajmem przez ok.10 lat (budynek, w którym mamy mieszkanie postawiony był ok.1975roku-Poznań i jest tez ryzyko, że nie zawsze będzie mieszkanie wynajete także rata kredytu + czynsz=2000zl-a to dla nas spore obciązenie budżetu domowego)

a po sprzedaży mieszkania(po tych 10 latach może będzie jeszcze warte ok. 200 000zl) spłacić część reszty kredytu?

2. Sprzedać teraz mieszkanie za ok.230 000zl i wziąć kredyt na ok. 150 000zl.

Czy jest w stanie ktoś podpowiedzieć, która z tych opcji jest korzystniejsza?

Dziękuję i pozdrawiam

Joanienkuss