Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania - 150 000

[zap6]

Kredyt standardowy/

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.10-15 lat

Wysokość kredytu. 150 0000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 450 000 / 350 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności- mieszkanie z 2000 r/ własność z KW

Metraż nieruchomości. 67,4 + komórka 6m2 + miejsce w garażu podziemnym

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa/Ursynów

Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie z rynku wtórnego gotowe do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 - Małżeństwo bez dzieci

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/29

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. - nigdy nie brałem kredytów

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - PIERWSZY KREDYTOBIORCA od stycznia umowa o pracę na czas określony 3400 netto w firmie gdzie miałem zlecenie, wrzesień - grudzień umowa zlecenie 3500 netto, wcześniej umowa o pracę przez 2,5 roku 2200 netto

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza*** - DRUGI KREDYTOBIORCA - od kwietnia 2014 działalność gospodarcza na podstawie KPIR - w 2014 dochód z działalności 32 000 , 01-04.2015 średni dochód 4500, wcześniej przez rok umowa o dzieło średnio ok. 2800 na rękę

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - działalność od 04.2014 z umowa współpracy na czas nieokreślony

Inne istotne informacje:

Brak kart kredytowych, debetu na koncie, kredytów.

 

Czynsz mieszkania planowanego mieszkania ok. 800 zł,

Inne zobowiazania finansowe - telefony, księgowa ok. 200 zł nie wiem co tu się może jeszcze wliczać.

 

Chciałem zapytać jaką mam zdolność kredytową, czy własna działalność będzie się liczyć.

Jakie inne wydatki mogą wliczać się do zobowiazań finansowych.

 

Od 10 lat mam konto w Mbanku,

Pozdrawiam,

[PlanFinance]

Wysokość kredytu. 150 0000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 450 000 / 350 000 [/QUOTWE]4

 

Wyjaśnij różnice.

[zap6]

50 000 - dodatkowy wkład własny na odświeżenie/remont mieszkania

[PlanFinance]

1. Jaka jest cena transakcyjna?.

 

2. Do kiedy ma umowę pierwszy kredytobiorca?.

[zap6]

Ad. 1 - Cena transakcyjna 450 000

Ad. 2 - Umowa o pracę na czas określony 3 lata od 1.2015 do 12.2017

[PlanFinance]

Wymagane odstępstwo, ale do zdobycia.

 

Eurobank

Marża 1,3%

Rata 1445 PLN

Prowizja 1,8%

Ubezpieczenie na życie 450 PLN składka 0,3%/rok od salda kredytu, składka malejąca

Ubezpieczenie niskiego wkładu podwyższenie marży + 0,15 p.p do czasu spłaty kapitału poniżej 80% LTV

Wycena 260 PLN lub własna

Wcześniejsza spłata 3% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe Konto + wpływ wynagrodzenia 70% dochodu osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa + 1 transakcja w miesiącu na min. 5 lat

 

mBank Hipoteczny

Marża 1,4%

Rata 1452 PLN

Prowizja 2%(negocjowana najczęściej do 0%)

Ubezpieczenie PBS składka 1,4% od kwoty kredytu za pierwsze 2 lata ochrony, po 2 latach przejście na składka miesięczne w wysokości 4% raty. Ubezpieczenie wymagane łącznie przez 5 lat.

Wcześniejsza spłata Darmowa częściowa nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, spłata całkowita 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 0 PLN

Produkty dodatkowe Ubezpieczenie PBS na 5 lat

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[zap6]

W związku z czym związane jest to odstępstwo ?

[PlanFinance]

Dziaalność gospodarcza trwająca od 12 miesięcy. Czy jest prowadzona na rzecz byłego pracodawcy?.

[zap6]

Od 04.2013 - 03.2014 Umowa o dzieło. Od 04.2014 zamiana na działalność gospodarczą z podpisaniem umowy o współpracę na czas nieokreślony. Wszystko u tego samego pracodawcy.

[PlanFinance]

W takim razie odstępstwo nie jest wymagane.