300 000 pln na 5 lat. Gdzie najlepiej?

[firmen]

Witam

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 60msc

Wysokość kredytu. 300 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny wartość ok 350tys, wkład 100tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny - oba rynki możliwe

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie

Metraż nieruchomości 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)Kraków

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. gotówkowy 46k spłacony w rok

DG ryczałt 3%, średni dochód msc 10-15k netto

DG od ponad 3 lat.

 

 

Dziękuję.

Zależy mi na krótkim kredycie max 5lat.

[lzalewski]

W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2013,2014 i rozliczone miesiące 2015

[firmen]

3%

'13 = 400k

'14 = 500k

1-3 '15 = ok 40k msc

 

Dziękuję za odpis, jaki w mojej sytuacji wybrać bank i jaki będzie koszt takiego 5 letniego kredytu.

[RobertS]

czy jesteś płatnikiem VAT?

[firmen]

Niestety tak VAT od blisko 2lat.

[Mr Tomek]

dlaczego na taki krótki okres ?

może opcja nadpłacania była by lepsza ?

jaka branża?

Od jak dawna działalność?

jakieś zobowiązania finansowe ? osobiste/firmowe ?

[firmen]

Przepraszam zgubiłem tą stronkę po resecie systemu.

Tak krótki okres, bo im dłużej tym drożej.

Branża handlowa, importowa.

Ponad 3 lata.

Brak zobowiązań.

 

Dziękuję za ofertę

[lzalewski]

Wysokość kredytu. 300 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny wartość ok 350tys, wkład 100tys

 

Proszę wyjaśnić rozbieżność.

[firmen]

Mogę wyłożyć 100tys zł, wartość mieszkania to ok 350tys, kolejne 50tys liczę na wydatki w stylu remont itp.

[lzalewski]

Na 5 lat zdolności nie będzie. Na 7 lat masz zdolność w PEKAO:

- marża 1,59%

- prowizja 1,59%

- rata 3999zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Poszedłbym jednak w kierunku ING. Tutaj minimalny okres kredytowania to 12 lat. Zawsze możesz spłacić kredyt wcześniej, a w przypadku kredytu na krótki okres powinieneś szukać opcji z jak najniższymi kosztami wejścia/wyjścia.

- marża 1,7%

- prowizja 0%

- rata 2534zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata. Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 2% przez pierwsze 3 lata. Zwolniona z prowizji jest pierwsza nadpłata do 50% kwoty kredytu.

[Gość gosc45677]

BGŻ

300 000 kredytu

-marża 1,3%

-prowizja 0,5-4% (negocjowana)

-rata 3 958(okres 7 lat)

 

Wymagane:

-konto

 

 

Nieruchomość przy tej ofercie musi być z rynku pierwotnego

 

Spłata kredytu po 5 latach bezpłatna, wcześniej to 2%

 

Jest to oferta promocyjna.

[firmen]

Poszedłbym jednak w kierunku ING. Tutaj minimalny okres kredytowania to 12 lat. Zawsze możesz spłacić kredyt wcześniej, a w przypadku kredytu na krótki okres powinieneś szukać opcji z jak najniższymi kosztami wejścia/wyjścia.

- marża 1,7%

- prowizja 0%

- rata 2534zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata. Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 2% przez pierwsze 3 lata. Zwolniona z prowizji jest pierwsza nadpłata do 50% kwoty kredytu.

 

Co do ING mam tam od ponad 3 lat konto firmowe z Lwem. Liczy się takie konto?

Musiałbym dobrać ubezpieczenie na życie.

Zatem do raty msc muszę doliczyć, koszt ubezpieczenia przez min 3 lata. Czyli gdy spłacę np w 5-6lat, to jeszcze przez 1,5roku będę płacił prowizję 2%.

 

Dziękuję

[Gość gosc45677]

Po 3 latach będzie to bezpłatne.

[lzalewski]

Po 3 latach możesz kredyt spłacić/nadpłacić bez żadnej prowizji. Jeśli będziesz to robił, to kredyt wzięty pierwotnie na 5 lat nie będzie wiele tańszy.

Jakubie czy w BGŻ jest zdolność dla okresu 7-letniego? Według mnie nie.