Kredyt hipoteczny 250000 zł na budowę domu

[mokry100]

Witam

Kredyt MdM/standard: Standard

Wysokość kredytu: 250000,-

Rynek pierwotny (budowa domu)

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: 195 m2

Lokalizacja nieruchomości: Podkarpacie

Stan zaawansowania inwestycji: Zrobione fundamenty

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25- 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 dorosłych + 1 dziecko

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 8300

Źródło uzyskiwania dochodów: I osoba umowa o pracę na czas nieokreślony od 01.11.2014 - ok 1500 EURO ,-, II osoba umowa NA CZAS OKRESLONY od 01.04.2015 DO 30.12.2015 r 2300,-

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28/26

Aktualne obciążenia kredytowe:0

Historia w BIK: pozytywna

[lzalewski]

Podana powierzchnia to powierzchnia całkowita czy użytkowa?

Jaka jest wartość działki?

Jaka jest wartość wykonanych prac?

Czy macie dodatkowe środki, które zamierzacie spożytkować na budowę?

[mokry100]

Powierzchnia użytkowa 196 m2 powierzchnia zabudowy 170 m2

Wartość działki ok 35 tys złotych

Wartość wykonanych prac ok 25 tys złotych

Środki dodatkowe ok 20 tys zlotych

[Pistolero]

praca z wynagrodzeniem w walucie obcej jest w Polsce czy poza granicami kraju?

[mokry100]

Poza granicami a dokładnie Francja

[Pistolero]

pracodawca w PL czy we Francji? bezpośrednio czy przez pośrednika(agencję pracy)?

[mokry100]

Pracodawca firma francuska, wyplata w euro na francuskie konto, bezposrednio bez zadnych agencji

[mokry100]

czy w chwili obecnej nie mogę liczyć na żaden kredyt ?

[Bożena Myszczyszyn]

czy w chwili obecnej nie mogę liczyć na żaden kredyt ?

Kredyt w walucie EUR jest możliwy - na razie nie wiadomo, czy inwestycja się kwalifikuje

Powierzchnia użytkowa 196 m2 powierzchnia zabudowy 170 m2

Wartość działki ok 35 tys złotych

Wartość wykonanych prac ok 25 tys złotych

Środki dodatkowe ok 20 tys zlotych

Oprócz powierzchni użytkowej i powierzchni zabudowy jest jeszcze powierzchnia całkowita ( np. z garażem, piwnicą ) - ile wynosi ?

 

Na jaką kwotę ma być sporządzony kosztorys budowy ( bez działki ) ?

 

 

Biorąc podane kwoty na ten moment ( kredyt 250 tys + nakłady 25 tys + środki do dyspozycji 20 tys ) , daje to 295.000 / 196 m2 = 1505 zł za metr kwadratowy, to za mało.

 

Bank nie będzie kredytował inwestycji, jeśli oceni, że środki są za małe do jej zakończenia ( zgłoszenie do użytkowania ) zatem zapewne trzeba zadeklarować większy wkład własny albo wnioskować o większy kredyt.