Jakie dokumenty do kredytu pod hipotekę

[bieg]

Witam

Zwracam się z prośbą o wytłumaczenie jakie dokumenty są potrzebne do złożenia wniosku o kredyt pod hipotekę na dom od rodziny

 

Mam parę kredytów i chciałbym zamienić je w jeden

obecnie nie posiadam nieruchomości ale mój tata posiada dom który może być zabezpieczeniem kredytu

 

Moje pytanie dotyczy

jakie dokumenty będą potrzebne aby bank mógł przenieś hipotekę na dom

czy tata będzie musiał przystąpić do kredytu

[PlanFinance]

Jaki rodzaj dochodu?.

[bieg]

Umowa na czas nieokreślony

[RobertS]

tata będzie musiał przystąpić do kredytu

wymagany będzie operat szacunkowy

podstawa nabycia

wypis i wyrys lub mapka ewidencyjna

 

kiedy ten dom został zbudowany?

 

jaka wartość nieruchomości? ile kapitału do spłaty tych kredytów?

[PlanFinance]

1.

 

W zależności od banku Tata będzie musiał przystąpić jako kredytobiorca lub osoba zezwalająca na obciążenie hipoteki.

 

2.

 

Dowód osobisty

Zaświadczenie o dochodach na druku bankowym

Wyciągi

 

KW nieruchomości

Wypis i wyrys z rejestru gruntów

Operat szacunkowy/wycena bankowa

 

Umowy kredytów do konsolidacji + aktualne harmonogramy/zaświadczenia o kredycie

 

Kompletna lista zależy od wymagań banku.

[twoi-doradcy]

Nie wiem ile tata ma lat i na jak długo planowałeś zaciągnąć kredyt. Musisz pamiętać, że w przypadku, gdyby tata przystąpił do kredytu w charakterze kredytobiorcy, może być tak, że bank weźmie jego wiek pod uwagę do określenia maksymalnego okresu kredytowania. W większości banki udzielają kredytów maksymalnie do 70-75 roku życia w momencie spłaty ostatniej raty kredytu. Czyli jeśli tata ma w chwili obecnej np. 65 lat i przystąpiłby do kredytu jako kredytobiorca to bank udzieli Wam kredytu maksymalnie na 5-10 lat. Jeśli dochody taty nie byłyby brane pod uwagę do wyliczenia zdolności kredytowej, czasem istnieje możliwość zastosowania odstępstwa i udzielenia kredytu w oparciu o wiek młodszego kredytobiorcy.

Tak jak napisał PlanFinance.pl jest też inna możliwość. Są banki, gdzie tata nie musi przystępować do kredytu, a jedynie wyraża zgodę na obciążenie jego nieruchomości hipoteką z tytułu Twojego kredytu. Wtedy wiek taty nie wpływa na okres kredytowania.