Zakup mieszkania para przed ślubem

[esyflooresy]

Witam serdecznie.

Wraz z narzeczonym chcemy kupić na dniach mieszkanie (ślub w sierpniu).

Wstępnie chcieliśmy kupić po ślubie, ale nadarzyła nam się super okazja i nie możemy czekać ;)

Sytuacja wygląda następująco:

ja, jeszcze rok studiów, żadnych dochodów + kredyt studencki, do spłacenia będzie 30tysięcy, rata ok. 300 zł przez 10 lat.

mój narzeczony: stała praca, umowa na czas nieokreślony od 2 lat, zarobki średnio 3700-4500 w zależności od miesiąca, jakiś kredyt na rower był, ale kończy spłacanie tego w lipcu (jakieś 200 zł miesięcznie).

Jak wygląda nasza wspólna zdolność kredytowa?

Bardzo zależy nam na tym, aby kredyt był na nas oboje oraz mieszkanie było na nas oboje (współwłaściciele przed ślubem, wpisy do ksiąg wieczystych itd). Dlatego też myślimy o kredycie wspólnym.

Jak ewentualnie wygląda następująca sprawa: mój narzeczony bierze sam kredyt, kupuje mieszkanie, a po ślubie sporządzamy odpowiednią umowę u notariusza, w której mieszkanie włączymy do wspólnego majątku? (bez spisania takiej umowy u notariusza nawet po ślubie, mieszkanie będzie tylko mojego narzeczonego - mam rację?)

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[esyflooresy]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: ZŁ

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 - 35 lat

Wysokość kredytu 180000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 20%

Rynek pierwotny/rynek wtórny.**

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości: ok.70 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Jastrzębie Zdrój

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1+1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: umowa na czas nieokreślony, dochód ok. 3500-4000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza***

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje: