kredyt hipoteczny na kupno domu

[szymon_p]

Witam.

Znalazłem się na tym forum, ponieważ już nie mam sił na czytanie dalszych artykułów.

 

Do rzeczy... Z żoną doszliśmy do wniosku, że nie ma sensu dalsze wynajmowanie mieszkania (ok. 1600zl/miesiac) i zastanawiamy się nad kupnem domu.. Problem jest w tym, że na dzień dzisiejszy mamy tylko 60 tys. zl. Dom, którym się interesujemy kosztuje 200 tys. zl i trzeba go wyremontować (dach, okna, centralne ogrzewanie, elektryka, instalacja wodno-kanalizacyjna).

A więc kredyt hipoteczny. Zapewne 3/4 naszych oszczędności pójdzie na wkład własny do kredytu. A co z remontem? Czy jest możliwość wzięcia kredytu hipotecznego w wysokości 300 tys. I wtedy by te 100 tys. zostało na remont?

 

Zastanawialiśmy się także nad budową nowego domu. Działka kosztuje ok.130 tys. a my mamy 60 tys. Czy można by było brakującą cześć pożyczyć z banku, a później wziąść kredyt hipoteczny na budowę domu ?

 

Pozdrawiam S.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

 

1. Zakup

 

Zakup i remont to cele mieszkaniowe. Remont wymaga pewnej dodatkowej pracy np.kosztorys, rozliczenie a być może nawet pozwolenie na budowę(zależy od zakresu).

 

2. Budowa

 

Jeden Kredyt na zakup i budowę to dość trudna sprawa. Zazwyczaj bierze się kredyt na zakup a później na budowę.

[szymon_p]

1. Jeśli wydam oszczędności na wkład do kredytu to trochę potrwa zanim znów uzbieram oszczędności, które pozwolą mi przeprowadzić remont. Czy mam rozumieć, że bank udzieli mi kredytu hipotecznego na kupno i jakaś tam kwota zostanie na remont?

 

2. Czyli trzeba wziąść jeden kredyt na kupno działki. Jeżeli wszystko jest sfinalizowane i działka prawnie należy do mnie to wtedy mogę wziąść drugi kredyt na budowę domu ?

[PlanFinance]

1. Bank udzieli kredyt na remont nieruchomości. Do wniosku będziesz musiał dostarczyć kosztorys. Musisz się dowiedzieć czy zakres prac nie wymaga szczególnych pozwoleń lub zgłoszeń. Następnie będziesz musiał za pomocą zdjęć lub inspekcji rozliczyć deklarowane prace.

 

2. Tak.