Kredyt / pożyczka hipoteczna na remont i wyposażenie 60000zł, DG

[hesperus]

Witam,

jesteśmy w trakcie remontu mieszkania, niestety brakuje nam środków na jego ukończenie. Potrzeba ok. 60000zł, mała część dla ekipy remontowej (ok. 5000zł) reszta na wyposażenie (szafa przesuwna ok. 3000zł, drzwi przesuwne do garderoby, meble, sprzęt rtv i agd). Mieszkanie to nie jest naszą własnością. Jako zabezpieczenie kredytu chciałbym użyć innego mieszkania lub miejsc w hali garażowej. Prowadzę działalność gospodarczą od 05.2012r.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 5 lat, zależy mi na możliwości wcześniejszej spłaty po ok. roku lub dwóch

Wysokość kredytu: 60000zł

Wartość nieruchomości: ok. 100000zł mieszkanie, ok. 50000zł udziały w hali garażowej

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własnościowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 26

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa 12000zł, spłacana regularnie, kredyt odnawialny 4500zł

Historia w BIK: czysta, dawniej tylko raty w sklepach, wszystko spłacane zawsze w terminie

Działalność gospodarcza dochód:

-2013: 54000zł (7000 amortyzacji)

-2014: 33000zł (6000 amortyzacji) - duża inwestycja na koniec roku (60000zł)

-2015: styczeń do kwietnia: 35000zł (2000 amortyzacji)

Okres trwania umowy/działalności w tył: 3 lata

 

Bardzo proszę o oferty.

[RobertS]

skoro potrzebujesz pieniędzy głównie na sprzęt rtv i agd to rozwiązaniem będzie pożyczka hipoteczna pod zabezpieczenie tego drugiego mieszkania; do kogo ono należy?

 

 

z DG podałeś już dochód netto?

[Mr Tomek]

pozyczka gotówkowa pod zabezpieczenie mieszkania ????

 

To nie lepiej to pozyczką hipoteczną zrobić

 

LTV by się zgadzało więc jest to do zrobienia. Trochę duże obciażenia - szczególnie karta kredytowa

[hesperus]

Też wstępnie myślałem właśnie o pożyczce hipotecznej.

Dochód podany wyżej to dochód brutto. Drugie mieszkanie należy do mnie.

W razie potrzeby kartę kredytową mogę spłacić i zamknąć, kredyt odnawialny wolałbym zachować.

Mogę liczyć na jakąś ofertę?

[RobertS]

jak pod zabezpieczenie na mieszkaniu to zawsze hipoteczna (a nie gotówkowa)

 

podaj dochód netto

[hesperus]

Dochód netto:

2013: 44280

2014: 27060

2015 styczeń - kwiecień: 28700

[Mr Tomek]

jeśli chcesz spłacić wcześniej to nie warto brac na krótki okres - bo i tak spłacisz wcześniej

 

Wstępnie wychodzi mi PKO BP (opcja z prowizją)

jeśli wartość nieruchomości wyjdzie 100tys to nie będzie jak skredytować prowizji i trzeba ją będzie zapłacić gotówką - tj 1,8% od kwoty pożyczki tj 1080zł

rata na 5 lat to ok 1159zł

 

PKO BP opcja z ubezpieczeniem

generalnie to ubezpieczenie do niczego pewnie ci się nie przyda ale jeśli zamierzasz spłacić w ciągu roku czy dwóch to przynajmniej odzyskasz część wpłaconej składki

ubezpieczenie to koszt 1950

rata na 5 lat to ok 1150zł

Nadpłaty u nich kosztują 1,5% w ciągu 3 lat, całkowita spłata 2% min. 200 zł

 

Lepszą oferta będzie ING

Marża 3,7pp

prowizja 0

rata ok 1142

nadpłata do 50% kwoty kredytu bezpłatna, powyżej tego 2% w ciągu pierwszych 3 lat

do tego konto z zasileniem 2tys/mc

 

pozdrawiam