Zdolność Kredytowa na 250tyś mieszkanie

[prorok1986]

Witam,

 

Proszę o ocenę zdolności kredytowej.

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu złoty

Pożądana długość okresu kredytowania 25/30lat

Wysokość kredytu 225000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 250000/25000

Rynek pierwotny/rynek wtórny wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie/ księga wieczysta

Metraż nieruchomości 75m

Lokalizacja nieruchomości Łódź

Stan zaawansowania inwestycji gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 29lat

Aktualne obciążenia kredytowe 0

Historia w BIK brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc o pracę netto 3700/3700

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód na czas nieokreślony od 01/01/2015, wcześniej na czas określony od 12/2013

Inne istotne informacje: Ewentualnie do jakiej kwoty jestem zdolny aby wziąć kredyt.

 

 

Z góry dziękuje i Pozdrawiam

[lzalewski]

Jest to mieszkanie w pełni własnościowe czy spółdzielcze?

[Pistolero]

Deutsche Bank

 

225000/25 lat

prowizja 0,0%

pierwszy rok: marża: 1,20% rata: 1073 zł

po pierwszym roku: marża: 1,79%, rata z NWW: 1141 zł, rata bez NWW: 1123 zł

 

koszt wyceny 0 zł do końca maja

 

Wymagane:

konto (12 zł/m-c) + karta kredytowa

 

ubezpieczenie na życie - 1,8% za dwa lata = 4725 zł , po drugim roku 0,042%/m-c od salda (ok 94 zł)

lub

program inwestycyjny ze składką miesięczną 203 zł - okres składkowy min 7 lat, wypłata zgromadzonego kapitału bez opłat wyjściowych - po 10 roku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min 5 lat. Po decyzji warunki podlegają jeszcze negocjacji.

 

Przy 30 latach rata będzie niższa o 115 PLN.

 

Zwiększając wkład do 20% jest szansa na korzystniejsze warunki.

[prorok1986]

Jest to mieszkanie w pełni własnościowe czy spółdzielcze?

 

Własnościowe

 

Jak by to wyglądało przy wkładzie 20%??

 

Dziękuje

[lzalewski]

Pytanie uzupełniające - mieszkanie wymaga np. remontu? Jeśli tak, to ile zamierzasz na ten cel przeznaczyć?

[prorok1986]

Pytanie uzupełniające - mieszkanie wymaga np. remontu? Jeśli tak, to ile zamierzasz na ten cel przeznaczyć?

 

Mieszkanie nie wymaga remontu. Jest wyposażone.

[lzalewski]

mBank 225000zł:

- marża 1,6%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle do 0%)

- rata 1096zł

Wymagane ubezpieczenie PBS - składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Należy utrzymać ubezpieczenie przez okres 5 lat. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu

 

DB 200000:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,59%

- rata nr 1 - 934zł

- rata nr 13 - 975zł

Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8%, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 2400zł, w kolejnych 200zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

[Pistolero]

Jak by to wyglądało przy wkładzie 20%??

Dziękuje

 

wyjściowo w DB marża 0,2% niżej.

 

200000/25 lat

pierwszy rok: marża: 1,20% rata: 954 zł

po pierwszym roku: marża: 1,59%, rata z NWW: 993 zł, rata bez NWW: 976 zł

 

ubezpieczenie na życie - 1,8% za dwa lata = 4200 zł , po drugim roku 0,042%/m-c od salda (ok 83 zł) lub pso 200 zł

 

przy 30 latach rata niższa o 100 PLN.

Pozostałe parametry j.w. i też możliwość dalszych negocjacji z bankiem.

 

pozdrawiam

[Gość gosc45677]

DB 200000:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,59%

 

Ofertę Deutsche Banku podał już Pistolero wyżej.