Negatywna decyzja analityka i co dalej

[poppea]

Starałam się o kredyt hipoteczny 360 tys na zakup mieszkania wartego 410 tys. Nie udało mi się nazbierać całych 20% i tym samym zostałam zepchnięta do roli kredytobiorcy drugiej kategorii bo w końcu co z tego, że podstawowy wymóg to 10% skoro większość banków rozmawia normalnie dopiero przy 20%.

 

Wnioskowałam do dwóch banków i dostałam po ponad miesiącu oczekiwania odmowę w jednym i drugim, z uwagi na brak akceptacji źródła dochodu. Otrzymuję wynagrodzenie z powołania na członka zarządu spółki której jestem właścicielką (mam udziały 80%), jednak nie jest to wynagrodzenie z umowy o pracę lecz z powołania do funkcji, a firma i ja działa tu od 2006 roku. Dochody mam udokumentowane i wpływy na konto mam regularne co miesiąc (9 tys netto), przekazałam dosłownie wszystkie informacje dla banku niemal z rozmiarem stanika a i tak mam odmowy, ponieważ zysk spółki roczny jest wg analityków zbyt niski no i firma miała straty w latach poprzednich. Ale firma działa i ma przychody prawie 700 tys rocznie ale ma też koszty niemałe bo inwestuje. Oczywiście święta analityczna krowa ma to w nosie.

W jednym i drugim banku mieli najpierw w ogóle nie analizować spółki lecz tylko zaświadczenie o zatrudnieniu i wynagrodzeniu miało wystarczyć ale niestety w trakcie zaczęły się schody i w sumie zanalizowali firmę w której jestem właścicielem i członkinią zarządu jakby to firma brała kredyt a nie ja.

Dodam że rata wyniosłaby ok 2000 zł na obecnym poziomie. Pikuś. No ale niestety, jestem niewiarygodna dla banków.

Niestety oba banki stwierdziły że ryzykowne jest dawanie kredytu na mieszkanie komuś kto codziennie w pocie czoła zapierdziela, lepiej gdybym była pierdzistołkiem w jakimś urzędzie ale na umowę o pracę za 3 tysa netto.

To jakaś paranoja.

Mój zadatek 15 tys zl poszedł się bujać.

Ten kraj jest chory. Jakież to ryzyko dla banku, zarabiam chyba nie najgorzej a nawet nie moge przenieść się "na swoje", straciłam kasę wpłacając zadatek.

Na nic zaświadczenie ze skarbówki i zus, że nie zalega moja spółka (przypominam - nie spółka brała kredyt lecz ja osobiście). Na nic dosyłanie coraz to nowych dokumentów świadczących że firma ma przychody, klientów etc.

Imć państwo analitycy skierowali moje życie na bezsensowne tory, Przez dwa zapytania obu banków do BIK straciłam az 34 pkt.

Teraz ani nie mogę odzyskać pieniędzy z zadatku ani nie mogę wnioskować o nowy kredyt nigdzie bo te dwa swoimi zapytaniami rozwaliły mi score w BIK.

Jak mi powiedział rozbrajająco doradca, najlepiej gdybym gdzieś znalazła zatrudnienie.

Czyli co, mam rzucić prosperującą firmę lub ją sprzedać pod to aby jego łaskawa mość analityk raczył ponownie pochylić się nad moim wnioskiem w przyszłości i czknąć, że no skoro jest umowa o pracę to git.

 

Niestety jest to całkowita dyskryminacja przedsiębiorców. Nie wiem kim są analitycy bankowi ale jeśli widzą ryzyko w dawaniu kredytu przedsiębiorcy działającemu na rynku prawie 10 lat a nie widza ryzyka w dawaniu kredytu urzędasowi z rocznym stażem ale za to na umowie o pracę, to ten system po prostu jest bardzo chory.

 

Nie wiem co mam teraz zrobić, bo nie mam całej gotówki na kupno mieszkania, w BIK mam namerdane przez dwa zapytania odjęte dużo punktów, zadatku już nie odzyskam, a za wynajem płacę prawie 3 tys miesięcznie. Moje dokumenty "zatrudnieniowe" nie zadowalają analityków i nie mam zdolności.

 

Może ktoś tu wie na forum co jeszcze mogę zrobić, jakie banki zaakceptują moje wynagrodzenie i dadzą mi kredyt, kiedy wykreśla się lub przestaje liczyć do scoringu fakt zapytań gdzie odjęto mi punktację w BIK?

 

A może powinnam spróbować w jakichś bankach spółdzielczych? Jak to u nich wygląda, ktoś wie?

[lukaszb]

W jakim celu zakładasz 4 profil na tym forum?