Działka z dojazdem przez współwłasność

[w00kash]

Hej, mamy na oku działkę 5,5ar za to w dobrej cenie, znajduje sie ona 70m od drogi asfaltowej i dojazd do niej jest po działce X która jest współwłasnością notarialna 3 osób (2 sąsiadów naszej działki i "naszej" właścicielki. Na jednej z tych działek stoi juz dom wiec dojazd jest utwardzony.

 

Pytanie brzmi czy bank przy kredycie hipotecznym na budowę będzie miał jakieś obiekcje jeżeli chodzi o zabezpieczenie sie na tej nieruchomości (działka będzie wkładem własnym)

[PlanFinance]

Działka ma zapewniony dostęp przez służebność. Zdarza się to relatywnie często i nie jest żadnym problemem. Do wielu banków trzeba dostarczyć wypis z rejestru gruntów dla działki przez którą biegnie droga.

[w00kash]

Dzięki PlanFinance.pl, właśnie nie wiem czy to służebność czy 30% udziału w działce wytyczonej pod dojazd. Czy to jakoś zmienia postać rzeczy?

[PlanFinance]

Nie słyszałem o czymś takim jak dojazd przez udział. Ponadto udział nie oznacza że Twoja cześć to ta leżąca po "lewej stronie działki część".

[w00kash]

Będę miał dzisiaj papiery z agencji nieruchomości to zobacze. Jedyne co powiedziało mi biuro to ze została wytyczona osobna działka której współwłaścicielami są 3 osoby które używają tej działki do dojazdu do swoich dzialek

[PlanFinance]

Dokładnie ta to sobie wyobrażam.