Kredyt na zakup działki w przetargu komorniczym

[golik83]

Witam, jest okazja do zakupy działki budowlanej w moim mieście za 2/3 wartości.

 

Cena początkowa to 130,000 zł

Wiadomo , że cena podskoczy , w zależności ilu będzie chętnych.

Proszę mi powiedzieć w jaki sposób załatwiać taki kredyt. Przed czy po przetargu?

 

A druga sprawa to :

Planuje wziąć kredyt z moją mamą ale żeby działka była tylko na mnie.

 

Proszę o obliczenie zdolności kredytowej.

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 10 lat z możliwością nadpłacania żeby spłacić powiedzmy w 7 lat

Wysokość kredytu: 130.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 190.000 /brak

Rodzaj nieruchomości/działka budowlana

Metraż nieruchomości: 1900 m2

Lokalizacja nieruchomości: śląskie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorcy: 32 i 62

Dochód ok 4.000 na ręke

Aktualne obciążenia kredytowe:0

Historia w BIK: kilka spłaconych kredytów gotówkowych więc chyba ok

 

Mieszkam razem z żoną i matką

ja mam umowe na stałe , mama emeryture ,

dzieki pozdrawiam

[eRzecznikBIK]

Dzień dobry,

Skoro kredyty zostały poprawnie spłacone, zapewne wszystko jest ok, ale mimo wszystko, skoro nie jesteś w 100% pewien jak wygląda Twoja historia kredytowa, warto za pośrednictwem strony internetowej BIK założyć darmowe Konto Próbne. Dzięki temu uzyskasz dostęp do Profilu Kredytowego Plus, w którym znajdziesz informacje na temat aktualnych i spłaconych zobowiązań. Poza tym upewnisz się czy Twoje dane nie zostały wykorzystane do wyłudzenia kredytu. Dodam, że jeśli wszystkie kredyty spłacałeś w terminie, wpłynie to pozytywnie na Twoją ocenę punktową. Zwiększy to Twoje szanse na otrzymanie kolejnego kredytu. W ramach Konta Próbnego możesz również pobrać BIK PASS, dzięki któremu sprawdzisz swoją ocenę punktową. Dodatkowo BIK PASS jest potwierdzeniem Twojej wiarygodności, jako rzetelnego kredytobiorcy

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK

[izz_me]

Po pierwsze zorientuj się w jakim trybie przeprowadzona będzie egzekucja z nieruchomości czy w zwykłym czy uproszczonym. Bo jeśli w zwykłym czyli licytacja odbędzie się w sądzie to masz czas po wygraniu licytacji na dokonanie wpłaty należności, natomiast jeśli u komornika to będziesz musiał wpłacić całą należność w dniu licytacji więc nie ma możliwości wzięcia kredytu.

[golik83]

Otrzymalem taka wiadomosc od komornika

W odpowiedzi na Pana wiadomość informujemy, że licytacja będzie odbywać się*

w trybie uregulowanym w kodeksie postępowania cywilnego.

 

Przebieg licytacji reguluje art. 978 kpc:

§ 1. Przetarg odbywa się ustnie.

§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z*

zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.

§ 3. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę*

wyższą.

 

Termin uiszczenia ceny nabycia reguluje art. 967 kpc:

Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu sąd wzywa licytanta, który*

uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od otrzymania*

wezwania złożył na rachunek depozytowy sądu cenę nabycia z potrąceniem*

rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy sąd może oznaczyć dłuższy*

termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

Sąd wzywa listem poleconym ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru.

 

Wiec po wygraniu mam miesiac czasu na zaplate. Ale musze wiedziec czy faktycznie dostane ten kredyt bo jesli nie to strace zaliczke.

 

Jeszcze raz prosze o obliczenie czy mam szanse na kredyt