Kredyt Deutsche Bank w Euro czy PKO BP z dopłatami co wybrać ???

[skalar]

Witam , mam dylemat na jaki się zdecydować kredyt.

 

Kwota kredytu 350 000 zł , wartość nieruchomości 100% (rynek wtórny , Warszawa)

Zarobki netto razem z małżonką 8000 zł netto , umowy na czas nieokreślony.

historia bik: oboje braliśmy raty na agd , wszystko spłacone w terminach

brak innych zobowiązań

okres kredytowania 30 lat.

 

W [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/deutsche-bank-kredyt-hipoteczny-opinie-40113.html]Deutsche bank[/url2] jest oferta na EURO : rata stała 1650 zł (marża + eurolibor = 3,92%)

7000 zł prowizja + 200 zł wycena

 

W [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/pko-bp-kredyt-hipoteczny-opinie-40124.html]PKO BP[/url2] w programie rodzina na swoim rata wychodzi 1625 zł przez 8 lat

prowizja 4900 zł

 

I teraz pytanie , co się w takim przypadku bardziej opłaca ?

Zdaje sobie sprawę ze biorąc Euro podejmuje ryzyko walutowe , natomiast Rodzina na swoim posiada szereg innych restrykcji typu 8 lat nie można kredytu refinansować . Raty są bardzo zbliżone i stąd ten dylemat.

 

Jestem otwarty na propozycje z innych banków , w obu przedstawionych bankach mamy zdolność.

[PlanFinance]

Czy 10% wkładu własnego jest osiągalne?.

[skalar]

Niestety na chwilę obecną nie da rady.

[PlanFinance]

Szkoda bo wtedy do gry weszłyby Nordea i DnB Nord.

 

 

Na 100 % w raczej EUR nie znajdzie Pan lepszej oferty niż ta z DB.Zostają tak naprawdę BRE(Mbank/Multibank) i Polbank.W tym ostatnim jeśli nieruchomość zostałaby wyceniona odpowiednio wyżej tzn.wartość transakcyjna stanowiłaby 85% wartości rynkowej to warto byłoby się zastanowić.Wycena jest bezpłatna więc próbować warto.

 

Co do PLN to w tym przypadku widać jak na dłoni że RnS jest gó.....

[skalar]

Szkoda bo wtedy do gry weszłyby Nordea i DnB Nord.

 

 

Na 100 % w raczej EUR nie znajdzie Pan lepszej oferty niż ta z DB.Zostają tak naprawdę BRE(Mbank/Multibank) i Polbank.W tym ostatnim jeśli nieruchomość zostałaby wyceniona odpowiednio wyżej tzn.wartość transakcyjna stanowiłaby 85% wartości rynkowej to warto byłoby się zastanowić.Wycena jest bezpłatna więc próbować warto.

 

Co do PLN to w tym przypadku widać jak na dłoni że RnS jest gó.....

 

Co w takim układzie zaoferowałby mi polbank ? Mozna sie dogadac z doradca w takich sprawach ?

[PlanFinance]

Wycena jest robiona przez firmę zewnętrzną a nie przez doradcę.

 

Polbank

0% prowizji,0 PLN wcześniejsza splata 1,5% ale 6 rat w roku splata free,oprocentowanie 3,72%,kredyt indeksowany więc dostanie Pan kwotę tyle ile trzeba w DB istnieje niebezpieczeństwo że będzie to mniej lub więcej .

 

Wadą niewątpliwie jest wysoki spread chociaż i w DB to nie jest rarytas.

 

 

Wysokość raty jest moim zdaniem zaniżona w stosunku do tego co powinno być