100000 zł w co zainwestować?

[kamil89]

Witam,

 

Mając 100000zł oszczędności dobrym pomysłem jest zakup mieszkania pod wynajem za plus/minus 180000, na zasadie 50tys wkładu własnego a reszte na kredyt? 50000zł chciałbym mieć na lokacie w razie czego. Co myślicie ??

 

Macie jakiś inny pomysł na zainwestowanie kapitału w taki sposób by przychód miesięczny kształtował się na przyzwoitym poziomie ?

[Meritum]

Oczywiście że warto.

 

Mieszkania na wynajem to dobry przyszłościowy dochód pasywny i tylko taki zapewni Tobie, mnie w przyszłości emeryturę (gdy ZUS w końcu diabli wezmą). Polecam książki m.in. Sławka Muturi ("Mieszkania na Wynajem, moja droga do Wolności") i Bartosza Nosiadka ("Zarabianie Prawdziwych Pieniędzy") no i oczywiście sam Robert Kiyosaki to już klasyka.

 

 

 

--

z wyrazami szacunku:

Ireneusz Miler

[ERATIA]

Przy takiej kwocie środków własnych można też się pokusić o lokal użytkowy na wynajem - oczywiście z wyższym LTV niż przytoczony przykład mieszkania, ale z mniejszymi problemami z najemcami (preferowane - lokale z sieciowymi najemcami i długimi umowami najmu). Dodatkowo nie trzeba mieć przeszłych dochodów - kredyt opiera się na przyszłych. Tyle że rentowność zazwyczaj bywa ciut niższa niż przy mieszkaniach. Choć wspomniane mieszkanie za 180 tys. zł. raczej też nie zapewni dużej rentowności (pod tym względem najlepsze są wielopokojowe mieszkania w dużych ośrodkach akademickich i, za przeproszeniem, "upychanie" w nich maksymalnej liczby studentów).

[dziuus]

Też zastanawiam się w co zainwestować bardzo podobną kwotę... A coś innego niż mieszkania czy nieruchomości?

[RobertS]

na jak długo? masz skłonność do ryzyka?