Mieszkanie z rynku wtórnego

[nowymieszk]

Witam,

proszę o pomoc w znalezieniu korzystnej oferty kredytu hipotecznego.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 370 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 620 000 / 250 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie, własność

Metraż nieruchomości: 102

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Kraków

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa z limitem 2 tys. zł

Historia w BIK: czysto

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 26

Umowa o pracę na czas określony (oboje małżonków): w sumie 9300zł/msc

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowa o pracę od stycznia 2013 do stycznia 2018

 

Póki co dostaliśmy ofertę z ING:

marża: 1,7%

prowizja: 0%

rata: 1633,64zł

 

Zależy nam na wcześniejszej możliwości spłaty kredytu.

[lzalewski]

Kiedy zamierzacie spłacić/nadpłacić kredyt?

[nowymieszk]

Plan jest spłacić kredyt do 10 lat.

Nadpłacać zamierzamy tak, żeby się to opłacało ;-)

[lzalewski]

Oferta ING będzie dla Was optymalna. Należy szukać opcji z jak najniższymi kosztami wejścia.

W ciągu 3 pierwszych lat darmowa jest tylko pierwsza nadpłata do 50% kwoty kredytu. Ewentualne pozostałe nadpłaty obarczone będą prowizją. Po 3 latach bezpłatnie.

[Zembrzuski]

można również rozważyć DB o ile zaakceptujesz program oszczędnościowy na 10 lat tzw. poliso-lokatę

w ING jest jeszcze ubezpieczenie na życie na 3 lata

 

okres 30 lat

1. rata 1592

2. marża 1,49 ( można spróbować jeszcze negocjacji i tutaj upatrywać korzyści)

3. konieczność przystąpienia to programu oszczędnościowego , 1 składka to 3996 zł po 1 roku 333 zł ( program min 5 lat ale wyście z oszczędnościami bez kosztów po 10 latach)

4. konto koszt 12 zł + wpływy wynagrodzenia + karta kredytowa

5. wcześniejsza spłata po 5 latach kredytowania

3.

[prezesik24]

Można także wziąć pakiet ubezpieczeniowy

 

Koszt odsetkowy kredytu 201 684 PLN

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 151,42 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 6660,00 PLN

Prowizja 0,00 PLN

 

Warto dodać że produkty dodatkowe typu karta, konto i ubezpieczenie na okres 5 lat.