Kredyt Hipoteczny MDM, 169000 zł, Marki k/W-wy

[mxx_rs]

Dzień dobry,

 

Zmęczony jeżdżeniem od banku do banku, postanowiłem poprosić o pomoc w wyborze kredytu na forum.

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 169'000 zł - 10% (MDM) = ok. 152'000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 169'000 / (dopłata 15'500 + 1500 zł opłata rezerwacyjna - już zapłacona)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 36,54 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- Marki k/Warszawy

Stan zaawansowania inwestycji - Q4 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - tylko ja (singiel, bez dzieci)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - KG (25 tyś) rata 400 zł, KG (8 tyś) rata 140 zł. Obecnie jeszcze KK na 4000 ale będzie zlikwidowana.

Historia w BIK - OK. Kilka KG w przeszłości, wszystkie raty na czas.

Umowa o pracę na czas nieokreślony od 7 lat, średnia z 3 mc-y około 3200 netto

 

Preferuję oferty które będą miały jak najniższe opłaty "na start".

Chciałbym ze środków własnych jak najszybciej wykończyć mieszkanie zamiast zostawić worek pieniędzy w banku

 

Z góry serdecznie dziękuję za pomoc.

[Zembrzuski]

oferta bez kosztów wstępnych jest w Eurobanku, tylko trzeba trochę zmniejszyć raty kredytów gotówkowych lub najlepiej spłacić i zaciągnąć 2 kredyt hipoteczny z celem na wykończenie np. 25 tyś na 20 lat to ok 145 zł

 

1. kwota kredytu 147773,95 ( dopłata na dzisiaj wchodzi 17556 zł)

2. rata 681,16 zł

3. marża 2,05

4. ubezpieczenie na życie 53,08 cały okres kredytowania

5. ubezpieczenie brakującego wkładu 12,59 będzie przez 61 rat

6. wymagany wpływ na konto 70% wynagrodzenia i karta kredytowa przez 5 lat

7. wcześniejsza spłata po 3 latach lub 2%

[lzalewski]

W przypadku Eurobanku znacznie tańsze i korzystniejsze dla klienta jest ubezpieczenie na życie ze składką roczną. Wówczas jest to 0,3% od salda zadłużenia rocznie, a nie 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie.

[Zembrzuski]

założenie były minimalne koszty wstępne , oczywiście jak się za coś z góry zapłaci to będzie taniej, ubezpieczenie jest to samo tylko sposób obliczania składki inny, można również z góry zapłacić prowizję 2% to i rata będzie niższa.

[mxx_rs]

Dziękuję za odpowiedź.

Dokładnie wczoraj po raz pierwszy zetknąłem się z ofertą eurobanku i nie powiem - nieco mnie zaciekawiła z racji niskich opłat początkowych. Z drugiej znowu strony nie wiem czy próba uciekania przed prowizją wyjdzie mi na dobre. Brak prowizji może być obwarowany np wyższą marżą, a jednak KH to nie KG na rok czy dwa ...

Zapytam natomiast jeszcze - czy lepiej zapłacić prowizję, czy myśleć o ubezpieczeniu na życie, które często rzeczoną prowizję obniża ?

[RobertS]

w Eurobanku brak prowizji powoduje, że marża jest wyższa. UnŻ tak czy inaczej musisz wykupić