Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania 180 tys.

[aga9]

Proszę o ocenę, czy jest szansa na kredyt:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Wysokość kredytu 180 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 200 000/20 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/ własność z KW

Metraż nieruchomości: 24 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc:

praca od 3 miesięcy na czas nieokreślony, pierwsze 2 mce - 2500zł netto, trzeci miesiąc - 3000zł netto

Inne informacje: nie posiadam kart kredytowych ani limitów w koncie

[RobertS]

od kiedy jesteś zatrudniona u aktualnego pracodawcy? na jaki okres masz umowę?

[aga9]

Umowa na czas nieokreślony, zatrudnienie od 1.04.2015, wcześniej współpracowałam na podstawie umowy o dzieło z tym samym pracodawcą przez okres półtora roku, ale po tym okresie miałam 7 miesięcy przerwy.

[RobertS]

mBank:

- marża 1,60%

- prowizja 2% (zwykle można negocjować do 0%)

- rata 883 zł (wibor 1,72%)

+ ubezpieczenie PBS (1,4% kwoty kredytu, składka za 2 lata, następnie +4% do miesięcznej raty), z ubezpieczenia trzeba korzystać przez 5 lat

[aga9]

Dziękuję Do jakiego jeszcze banku w mojej sytuacji opłacałoby się złożyć wniosek?

[RobertS]

BZWBK, marża 1,69-2,19% i prowizja 2,5%

[aga9]

Dziękuję bardzo.

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny

Marża 1,7%

Rata 887 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka 240 PLN PLN 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[aga9]

Czy Pekao nie wymaga minimalnego czasu zatrudnienia wynoszącego 6 miesięcy?

Prowizja od wcześniejszej spłaty dot. spłaty całkowitej, częściowej czy obydwu?

Jest to dla mnie dosyć istotne, ponieważ posiadam inną nieruchomość, którą będę mogła sprzedać po kilku latach i spłacić wcześniej kredyt.

[kepo]

Czy Pekao nie wymaga minimalnego czasu zatrudnienia wynoszącego 6 miesięcy?

Prowizja od wcześniejszej spłaty dot. spłaty całkowitej, częściowej czy obydwu?

Jest to dla mnie dosyć istotne, ponieważ posiadam inną nieruchomość, którą będę mogła sprzedać po kilku latach i spłacić wcześniej kredyt.

 

teoretycznie wymaga

do 300tys wnioski mają decyzję finansową na poziomie oddziału, więc trzeba by dobrze trafić

[aga9]

To gdzie w Warszawie najlepiej się udać ?

[PlanFinance]

Czy Pekao nie wymaga minimalnego czasu zatrudnienia wynoszącego 6 miesięcy?

Prowizja od wcześniejszej spłaty dot. spłaty całkowitej, częściowej czy obydwu?

Jest to dla mnie dosyć istotne, ponieważ posiadam inną nieruchomość, którą będę mogła sprzedać po kilku latach i spłacić wcześniej kredyt.

\

 

To nie jest PEKAO S.A tylko PEKAO Bank Hipoteczny spółka córka PEKAO S.A. Inny bank.

 

Wymagają stażu 3 miesięcy. Właśni robię taką inwestycję i mam decyzję pozytywną.

 

Nie ma prowizji na start, warunki marżowe przy 10% bardzo dobre, brak produktów dodatkowych.

[aga9]

A jak wygląda kwestia z wcześniejszą spłatą?

[kepo]

do banków które wskazali koledzy. Dodatkowo PKOBP ewentualnie

PKOBP:

- marża 1,80% (1,1% w pierwszym roku)

- prowizja 1,8% (bądź ubezpieczenie 3,25%)

- rata 900 zł (wibor 1,72%)

- Nadpłata: 2% min 200 PLN w całym okresie kredytowania

- Spłata całkowita: 1,5% od kwoty spłacanego kapitału w okresie 3 pierwszych lat w pozostałym okresie bezpłatnie

 

inne produkty: karta+konto

[aga9]

Dziękuję bardzo

[RobertS]

namieszałeś z tą ofertą PKO BP...

 

1,1% w pierwszym roku i później 1,8% oraz prowizja 0% przy wykupieniu ubezpieczenia za 3,25%

jeżeli bez ubezpieczenia, wtedy marża 2,2% (już z obniżką za KK) oraz prowizja

 

propozycja sporo słabsze niż te przedstawione wcześniej

[PlanFinance]

A jak wygląda kwestia z wcześniejszą spłatą?

 

Jest info w symulacji.

[aga9]

Pojawiła się opcja kupna także nieco innego mieszkania, ale nie wiem, czy będę posiadała zdolność. Proszę o ocenę:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Wysokość kredytu 207 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 200 000 (+komórka lokatorska dodatkowo 5 000)/23 000

Wartość wykończenia 25 000

Rynek pierwotny - nieruchomość w stanie deweloperskim oddana pod koniec 2013 roku

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/ własność z KW

Metraż nieruchomości: 25 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

Umowa o pracę na czas nieokreślony:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 2667

Praca od 3 miesięcy

Inne informacje: nie posiadam kart kredytowych ani limitów w koncie

 

Proszę także o podanie maksymalnej zdolności w najlepszych propozycjach. Nie będzie problemu ze sfinansowaniem wykończenia mieszkania z kredytu?