Kredyt mieszkaniowy 228.260 - wplata 93.000 - POZNAŃ

[Ryczaltowiec]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 20 lat

Wysokość kredytu.- 128.500

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 228.260/93.000 + 6850 ( ktore musze wplacic deweloperowi przy decyzji o zakupie [3% wartosci]. Nie licze tego do wkladu wlasnego ale odciagam od calkowiej kwoty kedytu)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.** - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - własność

Metraż nieruchomości. - 40,40m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. - IV kwartal 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2 (chociaz wolabym sam przystapic do kredytu o ile zarobki narzecznej nie zostana zabrane pod uwage)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - ja 30, narzeczona 28.

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - brak

 

Narzeczona - umowa na zastepstwo od stycznia 2015 do wrzesnia 2015, z mozliwoscia przedluzenia na rok, ale rowniez na zastepstwo. Jej dochod - 2200 netto bez premii, premia raz na trzy miesiace 2000 zl netto. Czyli wychodzi srednia 2850 netto na osobe.

 

Ja - dzialanosc gospodarcza ryczalt 5,5%. Dzialanosc od listopada 2013. Przychod za pit 2014 - 79.500. W tym roku wychodzi podobnie. Wychodzi gdzies 6500 przychodu miesiecznie. Jestem jeszcze na 'malym zusie' do listopada 2016. Niestety banku nie obchodzi przy kredycie hipotecznym ze procz zusu nie mam zadnych kosztow pracy i liczy mi zdolnosc na 1500 zl ;O Chociaz kredyt gotowkowy na dowod proponuje na 120.000 heh. Moze jakas analiza rachunku albo wyciagi?

 

Najlepsza oferta od doradcy dewelopera - dla nas wspolnie - (przy uwzglednieniu ze przejdzie umowa na zatepstwo narzeczonej, bo ja sam mam ledwo zdolnosc na 100.000 na 30 lat :O ) to

 

Mbank

marza 1.40%

prowizja 0%

ubezpieczenie pakiet bezpieczna splata na 2 lata ok. 1850 zł, pozniej przez 3 lata skladka miesieczna kolo 35 zl.

wycena 0 zł,

ubezpiecznie nieruchomosci 180 zl

- wczesniejsza splata: 2% splaty w ciagu pierwszych 3 lat, po 3 latach splata bez oplat.

 

Moje pytanie: gdzies wyciagne lepsze warunki? Czy gdzies uda mi sie wziasc samemu kredyt i na jakich warunkach? Prosze o propozycje. Jestem elastyczny i otwarty na rozne opcje. Dojazd do 50-100 km od Poznania to nie problem. Pozdrawiam Was serdecznie!