Ocena zdolności kredytowej - mieszkanie + wykończenie

[bella24]

Proszę o ocenę mojej zdolności kredytowej i podanie maksymalnej kwoty, o jaką mogłabym wnioskować zakładając oczywiście, że posiadam 10% wkładu własnego. Kredyt będę brała pewnie w październiku, ale chciałabym się przygotować już finansowo i wiedzieć, jakiej nieruchomości szukać.

Poniżej propozycja dot. jednego z mieszkań, które rozważam:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 (ewentualnie 30, jeśli to sporo zmieni)

Wysokość kredytu. 202 500

Wartość nieruchomości / wkład własny. 225 000 (w tym 25 tys. na wykończenie)/22 500

Rynek wtórny, ale mieszkanie w stanie deweloperskim

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Własność

Metraż nieruchomości. 25-26 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. pusto (nigdy nie miałam żadnego kredytu)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: rozpoczęłam pracę na umowę o pracę na czas nieokreślony: 07 i 08 - 2 500 zł, od 09 (włącznie) - 3 000 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - brak

Działalność gospodarcza*** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 0/nieokreślony

[bella24]

Ponieważ przepracowałam juz 3 miesiace prosze o ocenę, czy możliwe bedzie skredytowanie nieruchomosci jak powyżej oraz drugiej propozycji: wysokość kredytu: 225 000zl; wartość nieruchomosci: 214 000 + 18 500 (garaż) + 17 500 (wykończenie); mieszkanie w stanie deweloperskim, 32,5m2 w Warszawie, nieruchomość w budowie do oddania w pierwszej połowie 2016 roku.

[RobertS]

co robiłaś przed lipcem? jaki miałaś dochód na PIT za 2014 r.?

[bella24]

Niestety przed lipcem w 2015 roku nie pracowałam (studiowałam). Pracowałam cały 2014 rok - łącznie około 55tys. - umowy o dzieło

[RobertS]

PeKaO SA:

- marża 1,64%

- prowizja 1,64%

- rata 992 zł (na 30 lat), 1109 zł (25 lat)

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie (na min. 25% kwoty kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (960 zł, opłata jednorazowa)

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu

[bella24]

Dotyczy to propozycji pierwszego mieszkania czy drugiego? Jakas opcja alternatywna?

[RobertS]

wartość nieruchomości 250kzł, kredyt na 225kzł

[bella24]

Dziekuje