Kredyt na zakup działki z WZ

[lukikrk]

Witam, jestem nowy na tym forum. Nie znalazłem żadnego podobnego pytania, więc jeżeli było zadawane z góry przepraszam. Mam zamiar kupić działkę pod budowę domu. Działkę chciałbym skredytować kredytem hipotecznym. Znalazłem działkę która mi odpowiada, jednak jak to zwykle bywa pojawiają się schody.... Działka w poprzednim planie zagospodarowania figurowała jako rolno budowlana 6 arów budowlane 10 rolne. Jednak plan został zaskarżony i nie wiadomo kiedy będzie nowy. Jednak gmina wydaje warunki zabudowy na takie działki. Obecny właściciel posiada takie WZ na cały obszar. Mój pomysł polega na tym aby obecny właściciel wystąpił o pozwolenie na budowę i po uprawomocnieniu się pozwolenia sprzedał mi tą działkę, przenosząc pozwolenie na mnie. Moje pytanie brzmi czy jakikolwiek bank sfinansuje taką działkę? Nie chodzi mi tutaj o zdolności itp. tylko osam fakt nieokreślenia czy to działka rolna czy budowlana? Z góry dziękuje za odpowiedź

[Zembrzuski]

część banków udzieli kredytu jeżeli wykaże się budowlany charakter działki potrzebne są warunki zabudowy na tej konkretnej działki, po ostatnich zmianach nie jest konieczne już pozwolenie na budowę może być trochę szybciej z budową. Można tutaj wnioskować o kredyt na samą działkę do 90% wartości ( później ewentualnie 2 kredyt na budowę) lub kredyt na zakup działki i budowę domu od samego początku.