Gdzie dostane kredyt 80-100tys. na budowe jesli nie mam zabezpieczenia

[czester501]

Witam wszystkich.To moj pierwszy post wiec jak by co to prosze o wybaczenie.Mam pytanie.Gdzie i jesli jest to mozliwe dostane kredyt na budowe w wysokosci do 100tys.Mam tylko dzialke na ktora wziolem pozyczke i rata wynosi 530zl.Oprócz dzialki nie posiadam zabezpieczenia bo wynajmuje mieszkanie.A wole placic na swoje a nie na kogos.Moja rodzina liczy 4 osoby.Prosze o odpowiedzi.Moj dochód to 3000zl. na reke.Z Góry serdecznie dziekuje Michał.

[PlanFinance]

Tam gdzie zabezpieczeniem 1 kredytu jest działka.

[czester501]

Ale kiedy bralem kredyt na dzialke nie potrzebowalem zadnego zabezpieczenia.

[PlanFinance]

Działka nie jest obciążona?.

 

Jakiego typu jest to działka?.

[czester501]

Dzialka posiada 3050mkw.Jest to dzialka rolna ze zgoda na zabudowe.Dzialka nie jest obciazona poniewaz wziolem zwykla pozyczke na piec lat a reszte mialem swoich pieniedzy.

[expert]

Ta dyskusja do niczego nie doprowadzi....Jaka będzie powierzchnia domu? obawiam się, że za 100.000 nie wybuduje Pan domu, a z drugiej strony Pana zdolność jest mocno ograniczona Zacznijmy jeszcze raz od wypełnienia schematu do liczenia zdolności kredytowej z szczególnym uwzględnieniem powierzchni domu.

[czester501]

Powierzchnia domu ma miec 100-120mkw.Przyklad.Znajomy posiadal dzialke od swojego ojca.Swoich pieniedzy posiadal 45000zl.Za ta kwote postawil dom w stanie surowym oczywiscie stawial go sam.Po zakonczeniu stanu surowego zlozyl wniosek o kredyt hipoteczny.Bank wycenil jego dom na 120tys.Potrzebowal tylko 80tys.na wykonczenie domu.Dom zaczol budowac w marcu obecnie konczy parter i przed swietami chce sie wprowadzic.Chcialbym zrobic podobnie jak znajomy.Obecnie wynajem kosztuje mnie 900-1000zl. a jeszcze wolaja 800zl.na wegiel.wolal bym placic te pieniadze do banku na swoj dom.

[expert]

ale wg. banku koszt budowy to min. 2000, czyli na budowę potrzebuje Pan 200.000,- a przy takim dochodzie nie ma Pan zdolności na taką kwotę... chyba że ma Pan juz rozpoczętą budowę lub przynajmniej jakieś środki na początek inwestycji...

[czester501]

Czyli nie mam wyjscia tylko z wlasnych srodkow rozpoczac budowe i sprobowac po zakonczeniu stanu surowego.Szkoda ze sa takie realia troche to potrwa ale coz.Wielkie dzieki i pozdrawiam.