Kredyt hipoteczny czy pod zastaw działki

[soadfan]

Witam Was. Chciałem zapytać o możliwośćć wyliczenia i doradzenia co będzie lepszą opcją w przypadku budowy domku na posiadanej przezemnie działki.

 

 

Kredyt standardowy/

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 200 tys + 25 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. wartość gruntu ok. 150tys. złotych

Rynek pierwotny/

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności. działka budowlana

Metraż nieruchomości. 1500m^2 działka, szacowany domek ok 120

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląskie, Gierałtowice

Stan zaawansowania inwestycji. brak

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 os.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 lat oboje plus dziecko w drodze

Aktualne obciążenia kredytowe. 10 tys. zł

Historia w BIK. czysto

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4tys.- 3msc / 4tys -6

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Moja dwa lata na czas nieokreslony, Narzeczona 1,5 roku i umowa na dwa lata z przedłużeniem

Inne istotne informacje:

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[Doradca Lubuskie]

200tys na postawienie domu 120 metrowego?

 

co to jest te +25tys?

[soadfan]

 

co to jest te +25tys?

 

To jest na wykończenia. Nie wiem czy tak się bierze. Szukam opcji budowy domu typu kanadyjskiego "pod klucz".

[Doradca Lubuskie]

Czyli domy z płyty?

 

Jakieś projekt już jest?

[soadfan]

Tak dom z płyty drewnianej, nie, jeszcze nie ma projektu. Jest na ten moment tylko koncepcja i szukanie informacji czy lepiej sprzedać działkę i dobrać kredytu do mieszkania niż własny dom.

[lzalewski]

Czym jest obciążenie 10000zł?

[soadfan]

Czym jest obciążenie 10000zł?

 

kredyty konsumpcyjne.

[lzalewski]

Jaka jest wysokość rat?

[soadfan]

Miesięcznie sumarycznie 500zł do grudnia, od grudnia 340.

[lzalewski]

Zdolność kredytowa bez problemu będzie. Kwestia sprecyzowania przez Was zamiarów.