kredyt 200tys w euro, marża 2.45%, prowizja 2% - dobra oferta??

[ako76]

Proszę Was o pomoc w ustaleniu czy to jest atrakcyjna oferta :

kredyt 200tys zl w euro spłacany w euro na 30 lat, malejaca rata pierwsza 1150zł, 2.4 marża , prowizja banku 2% do splacenia 315 tys zl.

I tak - rozumiem jak naliczany jest kredyt w euro tj na podtawie kursu kupna euro, a wyplaca na podstawie kursu sprzedaży, ale jezeli decyduje sie pozniej na splate rat w walucie to zakladam ze spread mnie nie dotyczy i ryzyko z nim zwiazane.

Kolejne pytanie - posiadam gotówke na zakup tego mieszkania, ale uznalam, ze poniewaz jego zakup traktuje jako inwestycje to kredyt splaci sie z wynajmu. Natomiast gotowke moglabym zainwestowac.

Natomiast kupujać za gotowke mieszkanie, naleznosci z wynajmu tez moglabym stopniowo inwestowac.

Przepraszam za chaotycznosc tego tekstu i prosze Was o rady, bo wiadomo sporo pieniedzy.

Kolejna rzecz, ze mieszkanie jest w kamienicy z lat 30tych czy jest warto inwestowac na 30 lat w takie mieszkanie ( zdecydowałam sie na nie ze wzgledu na lokalizacje-super i cenę)

 

Dzieki

[Evil16]

ako moim zdaniem wątpliwa inwestycja, w obu przypadkach.

[PlanFinance]

Odnośnie spreadu walutowego.

 

Proszę wypełnić schemat z podklejonego tematu o zdolności kredytowej:

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html]zdolność kredyt hipoteczny[/url2] - jak obliczyć własną zdolność na forum kredytowym

[ako76]

wartosc nieruchomosci 270 tys zl

kwota kredytu 200 tys zl

waluta euro

marza 2,4, prowizja 2%

na 30 lat kredyt

do splaty 315tys zl

zatrudnienie umowa na czas nieokreslony zarobki ok 10tys zl( praca za granica)

1 os w gospodarstwie domowym

brak zadluzen

 

 

dzieki

[tatarzyn]

mam pytanie. w jakim banku dostałeś takie warunki ? marża jest z euriborem ? jeżeli nie to jaki euribor 3M ?

[ako76]

w Deutsche Banku z eurolibor 3 msc + marza banku= 3,12 %