Kredyt a wkład własny

[ra77le]

Witam chciałbym zapytać o następująco rzecz.

 

Podpisalismy umowe deweloperską gdzie była to umowa zroziona pod MDM aby skorzystac z dofinansowania. W chwilo obecnej takiego dofinansowania nie dostaniemy (zmniejsyzły sie limity)

Z deweloperem podpisalismy odbrebna umowe na wykonanie robot budowalnych (na elementy ktore w glownej umowie deweloperskiej nie zostały wziete pod uwage)

 

moje pyta jest nastepujące:

 

Czy pieniadze ktore wpłąciłem na odrebna umowe dla dewelopera to dla banku mogą byc traktowane jako wkład włąsny?

 

Umowa deweloperska(cena mieszkania) 260 000zł

odrębna umowa 10 000zł (kwota ktora ozstała odjęta do glownej umowy aby 260 000zł łapneło sie pod MDM)

Wkład włąsny wpłącony już: 30 0000

 

Chciałbymaby te 10 000zł tez bank potraktował jako wkłąd włąsny - wtedy mialbym 40 000zł

 

Kwoty są przypadkowe (chciałbym tylko zobrazowac jak to wygląda)

 

Pozdrawiam,

[lzalewski]

Umowa dotyczy wykończenia mieszkania?

[ra77le]

Musiałbym sie jej dokładnie przyglądnąc, ale na pewno jest to związane z wykonaniem dodatkowych prac na mieszkaniu, np wyłozenie płytek na balkonie, zakup i montaż logotermy, parapety...

[lzalewski]

Środki te zostaną potraktowane jako wkład własny.

[ra77le]

Dziekuję bardzo za odpowiedź

[PlanFinance]

Ja uważam że nie zostaną potraktowane jako wkład własny chyba że chcesz uzyskać kredyt na standardowych warunkach nie na MdM.

[lzalewski]

Właśnie miałem na myśli kredyt standardowy. Przy MDM również uważam, że nie będą potraktowane jako wkład własny.

[ra77le]

Kredyt bedzie standardowy

[ra77le]

Dzis byłem w pkobp, pkosa, ing i aliorze, w zadnym z tych banków taka umowa cywilnoprawna nie jest uwzględniana jako wkład własny.

Tak czy siak dziękuję za zainteresowanie.

[olakielbas]

Witam

Czy jeśli mieszkanie jest wycenione na 150 000 zł, a potrzebuję kredyt na 130 000 zł to różnica 20 000 zł jest przez bank traktowana jako wkład własny ?

[GPO Finanse]

Witam

Czy jeśli mieszkanie jest wycenione na 150 000 zł, a potrzebuję kredyt na 130 000 zł to różnica 20 000 zł jest przez bank traktowana jako wkład własny ?

 

Nie w każdym banku. Kto robił wycenę?

[olakielbas]

Własny rzeczoznawca, który bank to uwzględni?

[GPO Finanse]

BOŚ, Eurobank, Millennium, Raiffeisen przyjmą operat zewnętrzny, ale nie ma gwarancji, że wartość z operatu przyjmą jako wartość zabezpieczenia.