Kredyt hipoteczny - woj. Śląskie - 224k

[afro_mp]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu: 224.000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 280.000/56.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 51

Lokalizacja nieruchomości Częstochowa

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 5091 zł / 5195 zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: od stycznia 2012 do do maja 2015 umowa na czas określony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt studencki 320zł/miesięcznie

Historia w BIK: dobra

LTV: 80%

[lzalewski]

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: od stycznia 2012 do do maja 2015 umowa na czas określony

 

Czy tutaj nie ma błędu?

[afro_mp]

Punkt wyżej jest napisane, że obecna umowa jest na czas nieokreślony (jest to przedłużenie poprzedniej umowy).

[Mateuszing]

ING oferta:

Ing Bank - Oferta mieszkaj bez kompromisów - 20 lat

Marża 1,7%

Prowizja 0%

Rata 1297,96 zł

 

Wymagane założenie konta osobistego (jest darmowe) i zapewnienie wpływów w wysokości min 2 000zł miesięcznie.

Wymagane również ubezpieczenie na życie. Składka 0,035% od salda kapitału pozostałego do spłaty. Wymagane utrzymanie ubezpieczenia przez min. 3 lata. Pierwsza składka 78,40 zł

Z dodatkowych opłat:

- wycena nieruchomości po decyzji wstępnej 300 zł bądź przedstawienie własnego operatu

- wcześniejsza spłata kredytu: w przeciągu pierwszych 3 lat jednokrotna nadpłata kredytu do 50 % za darmo, każda następna nadpłata wiąże się z prowizją 2 % min 200 zł. Po 3 latach każda nadpłata za darmo. Wysokość nadpłaty min dwukrotność poprzedniej raty. - jeżeli umowa kredytowa zostanie podpisana po 17.08.2015 to warunki wcześniejszej spłaty będą wyglądać następująco: 2 % od kwoty nadpłaty przez okres 5 lat

- wymagane ubezpieczanie nieruchomości na min kwotę kredytu

[WMichal]

Cześć,

 

minimalnie lepsza oferta Pekao Banku Hipotecznego, bo nie ma ubezpieczenia na życie. Pozostałe parametry takie jak w ING:

prowizja -0%

marża - 1,7%

rata - 1 297,96 zł

wycena - operat szacunkowy + 200 zł za weryfikację

Brak dodatkowych produktów/ubezpieczeń

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Nie wiadomo jaki status własności oraz prowizja za wcześniejszą spłatę 2% przez cały okres kredytowania. Nie jestem przekonany czy PBH jest lepsze

[WMichal]

Ok, zgodzę się na użycie sformuowania "oferty porównywalne" ;). Co do wcześniejszej spłaty w ING od sierpnia prowizja też będzie nieco dłużej niż obecnie;)

[Mateuszing]

dokładnie tak jak jest przedstawione w ofercie od 17 sierpnia

[afro_mp]

Zastanowię się nad ofertą Pekao choć obecnie jestem klientem ING i jestem zadowolony z ich usług.

 

Mateusz,

ile obecnie środków na koncie wymaga ING aby być traktowanym jako VIP a przez to zbić prowizję do 1,5%?

[Mateuszing]

Do 1,5% będzie cięzko bo tylko dla wealth management (minimum 2 mln zł w aktywach w Banku) plus ubezpieczenie wtedy marża 1,5% i prowizja 1,1 %

 

Dla Personal Banking "wystarczy" wpływ z wynagrodzenia min. 10 000 zł miesięcznie lub 100 000 w aktywach ale wtedy oferta marża 1,7 i prowizja 1,1% ale bez ubezpieczenia

 

Oferta którą podałem, jest ofertą promocyjną i na nią nie ma nic wpływu.