Pożyczka prywatna pod zastaw nieruchomości.

[natalzola1]

Witam,

Poszukuję uczciwego prywatnego pożyczkodawcę pod zastaw nieruchomości na spłatę zobowiązań w bankach. Chodzi o kwotę 150-170 tys.

 

Proszę o namiary.

[Meritum]

Mało danych Pani podała.

 

Najważniejsze: jaki ma Pani dochód i czy jest Pani w związku małżeńskim? Jaka jest także wartość nieruchomości?

 

W moim przypadku zawsze musimy mieć zdolność kredytową, czy to w SKOK-u czy też w pożyczce inwestorskiej.

SKOK musi mieć zawsze zdolność kredytową, a pożyczka prywatna musi być jakoś spłacona. Zwykle kredytem bankowym za "x" miesięcy. A żeby taki kredyt pozyskać trzeba uzyskiwać dochód. Zabezpieczenie w jednym i drugim przypadku tylko dział IV. Jednak póki nie znamy dochodu póty cokolwiek trudno wyrokować.

 

--

z wyrazami szacunku

Ireneusz Miler

[natalzola1]

2500 i 1750 brutto

 

- - - Uaktualniono - - -

 

w zwiazku malzenskim

ja 2500 br.

maz 1750 br.

wartosc nieruchomosci 284 tys.

[Meritum]

2500 i 1750 brutto

 

- - - Uaktualniono - - -

 

w zwiazku malzenskim

ja 2500 br.

maz 1750 br.

wartosc nieruchomosci 284 tys.

 

Czyli "na rękę" mamy: ok. 1.800 zł i ok. 1.280 zł

 

Trochę mało...

 

Wszystkich rzeczy do spłaty mają Państwo na kwotę ok. 150.000 zł ?

 

Czy ktoś jeszcze jest w nieruchomości zameldowany, kto uzyskuje dochód ?

 

--

z wyrazami szacunku

Ireneusz Miler

[natalzola1]

tak, wszystkiego 150 tys, nie ma innej osoby zameldowanej.

[Meritum]

tak, wszystkiego 150 tys, nie ma innej osoby zameldowanej.

 

Niestety, w takim przypadku nie ma zdolności kredytowej na pożyczkę w SKOK-u. Jeśli zaś chodzi o pożyczkę prywatną to byłaby zbyt duże ryzyko nie pozyskania kredytu bankowego ze względu na zbyt niską zdolność kredytową. Zbyt duże ryzyko dla Państwa i dla mnie...

 

--

z wyrazami szacunku

Ireneusz Miler

[lukaszb]

2500 i 1750 brutto

 

- - - Uaktualniono - - -

 

w zwiazku malzenskim

ja 2500 br.

maz 1750 br.

wartosc nieruchomosci 284 tys.

 

Po pierwsze, nie stać Was na spłatę i szukając pożyczki prywatnej (drogiej jak diabli) kręcicie bat na własne plecy. Po drugie, wartość nieruchomości jest zbyt niska na pożyczkę pod hipotekę przy tej kwocie co sprowadza się do tego, że ew pożyczkodawca nie miałby szans na odzyskanie kapitału pożyczki, a o ew odsetkach, kosztach itd. nie wspominam. Nikt się na to nie zgodzi. Wyjściem byłaby pożyczka na przewłaszczenie (dział II kw) co i tak nie ma sensu przy takich dochodach - patrz pkt. 1. Moim zdaniem wchodząc w pożyczkę prywatną wpadniecie w dużo większe problemy, czyt. stracicie nieruchomość.

 

Na jakim etapie są sprawy bankowe? Umowy wypowiedziane, trafiły do komornika?

[natalzola1]

jeden z kredytów zaległosc pow.90 dni, reszta po 30, 60 dni

[lukaszb]

jeden z kredytów zaległosc pow.90 dni, reszta po 30, 60 dni

 

Odpowiedz proszę na poniższe pytania:

 

1. W jakich bankach na jakie kwoty macie zobowiązania?

2. Ile miesięcznie możecie przeznaczyć na spłatę?

3. Czy umowy kredytowe były ubezpieczone, a składki pobrano z góry?

4. Czy są chwilówki?

 

Pozdrawiam.

[natalzola1]

1. W jakich bankach na jakie kwoty macie zobowiązania?

BZWBK 802

BZWBK 574

BZWBK 764

Getin 700

Pekao S. A 420

 

2. Ile miesięcznie możecie przeznaczyć na spłatę?

Maksymalnie 1500

 

3. Czy umowy kredytowe były ubezpieczone, a składki pobrano z góry?

Były, ale już staraliśmy się o zwrot. Teraz załatwiamy zwrot ubezpieczenia z Pekao S. A

 

4. Czy są CHWILÓWKI

Nie

[lukaszb]

1. W jakich bankach na jakie kwoty macie zobowiązania?

BZWBK 802

BZWBK 574

BZWBK 764

Getin 700

Pekao S. A 420

 

Pytam o salda kapitału do spłaty na dziś.

[natalzola1]

BZWBK 32 015,85

BZWBK 27 917,62

BZWBk 38 826,88

Pekao 12 698,69

Getin 32 316,69

[lukaszb]

BZWBK 32 015,85

BZWBK 27 917,62

BZWBk 38 826,88

Pekao 12 698,69

Getin 32 316,69

 

Odpowiedz proszę jeszcze na pytanie, ile wynoszą raty w poszczególnych przypadkach.

 

Przepraszam, że tak dopytuje ale staram się znaleźć jakieś rozwiązanie.

[natalzola1]

BZWBK 32 015,85- 802

BZWBK 27 917,62- 574

BZWBk 38 826,88- 764

Pekao 12 698,69- 420

Getin 32 316,69- 700

[lukaszb]

BZWBK 32 015,85- 802

BZWBK 27 917,62- 574

BZWBk 38 826,88- 764

Pekao 12 698,69- 420

Getin 32 316,69- 700

 

Być może, gdybyście stanęli na głowie, do 2000 udałoby się zejść, ale nie ma szans na raty 1500 zł.

[natalzola1]

Spróbujmy zejść na 2000. Jak mamy to zrobić?

[lukaszb]

Spróbujmy zejść na 2000. Jak mamy to zrobić?

 

Zostawię Ci mój numer telefonu na priv. Przedzwoń do mnie po 10. Postaram Ci się podpowiedzieć jak się za to zabrać.

 

Pozdrawiam.

[natalzola1]

można zadzwonić w godzinach późniejszych? nie wiem czy uda mi się akurat o 10

[lukaszb]

można zadzwonić w godzinach późniejszych? nie wiem czy uda mi się akurat o 10

 

Tak. Możesz.