Kredyt na mieszkanie 250 tys. zarabiam w funtach, marynarz

[Mateusz24]

Witam

 

Chciałem wziąć kredyt w funtach na mieszkanie. Zarabiam 9,5 tysiąca na Polskie co 2 miesiąc mam bonus i wychodzi ponad 10. Chciałem dodatkowo wpłatę własną na poziomie 50 tysięcy + żyraci rodzice oboje stała praca. Wiek 25lat. Jakie dokumenty powinienem przygotować ? Payslipy, wyciągi z konta, umowę o pracę? Obecnie mam umowę stałą właśnie skończył mi się okres próbny 6miesięczny prebitionary. Pracuję w zawodzie dużo dłużej ale dopiero teraz mam stałą umowę gdyż zmieniałem pracodawcę.

 

Z tego co słyszałem obecnie dla mnie jedyne banki to BZWBK i DB. ?

 

Kredyt standardowy

Waluta PLN

Długość 25-30lat z opcją wcześniejszego spłacania

Wysokość 250 tysięcy max, wkład własny 50tysięcy mieszkanie do 300 tysięcy.

Rynek wtórny

Miasto Toruń, mieszkanie w Bloku interesuje mnie nowsze budownictwo raczej chociaż kamienica dobrze odremontowana nie była by zła.

Mieszkanie zakupione już gotowe do wprowadzenia się, jestem singlem 25lat

Mam kredyt studencki w PKO BP spłacany zawsze terminowo, jakiś czas temu spłaciłem kredyt w mbanku 1200zł miałem tu raz spóźnienie ale już powinno być zamazane.

Umowa o pracę 9500 na mnie bo jestem sam. Dodatkowo umowa właśnie przechodzi z okresu próbnego na stały, kończy się jutro 6miesiąc zatrudnienia.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

 

- - - Uaktualniono - - -

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[GPO Finanse]

Po wypełnieniu schematu opisz dokładnie terminy swojego zatrudnienia w okresie ostatnich dwóch lat.

[Mateusz24]

Ogólnie to było tak

 

2013 - Wrzesień - Grudzień 4 miesiące w Polskiej firmie, zarobek 1600 USD na miesiąc kontrakt zwykły

2014 - Październik i listopad Kontrakt na 2 miesiące płatne po ok 9 tysięcy

2015 - od 1 marca umowa w szkockiej firmie. Nieprzerwanie pensja na koncie 1, stały kontrakt z klauzulą prebitionary(okres próbny) mijającą po jutrze. Mam dokumenty typu payslipy oczywiście.

 

Wypełniłem też ankietę. Dodam, że żyranci to moi rodzice.

[GPO Finanse]

Aktualnie możesz starać się o kredyt tylko w Alior Bank; 250 tyś na 25 lat:

 

marża od 4,7% (w zależności od wewnętrznej oceny banku)

prowizja 2,5%

rata ok 1470 zł (250 GBP)

 

Wymagane tylko bezpłatne konto do obsługi kredytu.Rodziców nie trzeba angażować w ten kredyt.

 

Payslipy, wyciągi z konta za 6 miesięcy, umowę o pracę oraz BIK - przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego.

 

W DB i Pekao SA (BzWBK nie udziela kredytów w GPB) minimalny staż pracy u jednego pracodawcy to 12 miesięcy.

 

 

Rodziców nie trzeba angażować w ten kredyt.

[Mateusz24]

Dziękuje warto czekać 12 miesięcy na oferte db i pko?

[GPO Finanse]

Tylko wtedy gdy wpływ wynagrodzenia na konto w Polsce nie będzie problemem (a wiem, że z dochodami zagranicznymi takie problemy są) i gdy jesteś zainteresowany dodatkowymi produktami ubezpieczeniowymi bądź inwestycyjnymi.

Jeżeli powyższe nie wchodzi w grę to oferta DB, będzie taka sama jak w Aliorze,a Pekao SA gorsza.

A poza tym Alior jest najbardziej liberalny dla kredytów walutowych.

[Mateusz24]

Dzięki za pomoc moje dochody są oficjalne opłacam ubezpieczenie i składkę zdrowotną w Szkocji wszystko 100% legalnie. Zatem warto poczekać na ofertę DB i przenieść tam konta ?

[GPO Finanse]

...moje dochody są oficjalne opłacam ubezpieczenie i składkę zdrowotną w Szkocji wszystko 100% legalnie...

 

Nie zrozumiałeś. To nie o to chodzi.

 

Czy pracodawca będzie przelewał Twoją pensję w Euro na konto w Polsce?

Czy jesteś zainteresowany dodatkowymi produktami oferowanymi przez BANK: ubezpieczenie lub produkty inwestycyjne?

 

Jeżeli na w/w pytania odpowiesz twierdząco to wówczas marża w DB będzie lepsza niż ta w Aliorze. Natomiast te inne, produkty dodatkowe nie spowodują, ze koszt miesięczny jaki będziesz ponosił będzie niższy.

[Mateusz24]

Mój pracodawca przelewa na konto walutowe do Polski obecnie do WBK pieniądze do ostatniego dnia każdego miesiąca w praktyce 28/29 mam zawsze. Nie interesują mnie dodatkowe produkty. Zatem nie ma co czekać udam się do alioru.

[Mateusz24]

Myśli Pan, że mogę się pokusić o program MdM ?

[lzalewski]

W związku z tym, że zarabiasz w walucie obcej, MDM Ciebie nie obejmie.

[Mateusz24]

Nawet jeżeli kredyt biorę w złotówkach ?

[lzalewski]

Właśnie problem polega na tym, że kredyt można otrzymać wyłącznie w walucie, w której osiąga się dochód.

[Mateusz24]

Czyli ja dostane kredyt w GBP a bank mi go przewalutuje tak ? Mówie o aliorze? To sprawka frankowiczów ...

[lzalewski]

Poniekąd to sprawka frankowiczów. Chodzi o to, aby kredytobiorcy nie musieli liczyć się z ryzykiem walutowym. Zarabiasz w GBP i w takiej walucie otrzymasz kredyt. Kredyt w PLN byłby możliwy, gdybyś zarabiał w PLN. Wówczas mógłbyś liczyć na kredyt w programie MDM.

[GPO Finanse]

Czyli ja dostane kredyt w GBP a bank mi go przewalutuje tak ? Mówie o aliorze? To sprawka frankowiczów ...

 

Frankowicze nic to tego nie mają! Dostaniesz kredyt w GBP (wysokość kredytu będzie zależała od kursu z dnia jego uruchomienia) i będziesz spłacał w GBP (a zbywca na konto dostanie złotówki).