Max. zdolność - sprzedaż mieszkania i zakup nowego

[masterb]

Witam,

 

chodzi mi po głowie pomysł sprzedaży obecnego mieszkania (60m2 Warszawa) i zakup większego mieszkania bądź segmentu...

 

Na obecne mieszkanie mam kredyt w RnS zostało jeszcze 3 lata dopłat. Zacząłem myslec, zeby sprzedać to mieszkanie spłacic kredyt i wziąć nowy na zakup większego mieszkania badź segmentu. Chciałbym policzyć do jakiego poziomu cen mogę szukać nowego mieszkania. Szacuje, że ze sprzedaży obecnego mieszkania będe miała jakieś 80k -100k PLN. C

 

Kredyt standardowy -

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 Lat

Wysokość kredytu - ile będzie maks mozliwe

Wartość nieruchomości / wkład własny. - w ostateczności te 80k - 100k PLN ze sprzedaży obecnego mieszkania

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - własność

Metraż nieruchomości - od 100 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - RnS, który spłacę po sprzedazy mieszkania i kredyt gotówkowy na 56kPLN, który mogę w miarę szybko spłacić, powiedzmy w przeciągu roku

Historia w BIK - bez opóźnień

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - średnio 9k netto PLN na rodzine - co miesiac

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa o pracę na czas nieokreślony od 2012 r

Prośba o informację, jaka byłaby możliwa maks. zdolność i jakie to by oznaczało warunki kredytu - wysokośc raty + inne instrumenty...

[masterb]

Cos ktos pomoze??

[PlanFinance]

Kiedy mieszkanie będzie sprzedane?.

 

jaka jest rata kredytu gotówkowego?.

[masterb]

Mieszkanie może być sprzedane za 1- 2 lat....

Rata kredytu gotówkowego wynosi 900 PLN

[PlanFinance]

Niestety musisz mieć 10% wkładu własnego. Bez tego nie kupisz nowej nieruchomości.

[masterb]

Ok. ..myślę że będę miał 10%...

Załóżmy że z wkładem własnym chciałbym dokredytowac około 550 000 płn. ..Byłaby taka możliwość? Jaka byłaby maks zdolność?

[lzalewski]

Występuje jedno czy 2 źródła dochodu?

[masterb]

Dwa. ..moje i żony

[lzalewski]

mBank 550k:

- marża 1,55%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle 0%)

- rata 2388zł/30lat

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.