Kredyt mieszkaniowy a umowa na czas określony

[nikodemm]

Witam!

 

Chciałbym się dowiedzieć czy w ogóle jest sens interesować się sprawami kredytu mieszkaniowego w przypadku gdy żona ma umowę o pracę na czas określony.

 

Kredyt standardowy.

Waluta kredytu - PLN.

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat.

Wysokość kredytu - 370 000 zł.

Wartość nieruchomości / wkład własny - 320.000 zł/40.000 zł.

Rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - segment.

Metraż nieruchomości - ok. 80 m2.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - mazowieckie, okolice Warszawy.

Stan zaawansowania inwestycji - gotowe do odbioru.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i 27.

Aktualne obciążenia kredytowe - brak.

Historia w BIK - mąż pozytywna, żona brak jakichkolwiek kredytów kiedykolwiek.

Zarobki:

- mąż 3000 zł netto, umowa na czas nieokreślony od 2009 r.

- żona 1700 zł netto, umowa na czas określony od marca 2015 r. do marca 2016 r. (pierwsza umowa u tego samego pracodawcy była od stycznia do marca 2015 r. na okres próbny). Jest to pierwsza praca żony.

 

Czy z takimi jak wyżej dochodami jest sens w ogóle chodzić wokół tematu czy umowa na czas określony dla banku nie istnieje i żona nie będzie brana pod uwagę jeśli chodzi o swoje dochody?

 

I mam jeszcze pytanie - jeśli wkład własny w wysokości 40.000 zł wpłacam na konto developera, to czy przy wartości nieruchomości 320.000 zł mogę dobrać np. 50.000 zł na wykończenie?

[lzalewski]

Możesz dobrać środki na wykończenie.

 

Czy żona otrzyma promesę przedłużenia umowy o pracę?

[nikodemm]

Możesz dobrać środki na wykończenie.

 

Czy żona otrzyma promesę przedłużenia umowy o pracę?

 

Wątpię-w jej firmie nie ma takiej praktyki.

[PlanFinance]

mBank Hipoteczny

Marża 1,6%

Rata 1625 PLN

Prowizja 2%(negocjowana najczęściej do 0%)

Ubezpieczenie PBS składka 1,4% od kwoty kredytu za pierwsze 2 lata ochrony, po 2 latach przejście na składka miesięczne w wysokości 4% raty. Ubezpieczenie wymagane łącznie przez 5 lat.

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Wcześniejsza spłata Darmowa częściowa nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, spłata całkowita 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 0 PLN

Produkty dodatkowe Ubezpieczenie PBS na 5 lat

 

Zapraszam w razie zainteresowania.Jestem z Warszawy.

[MalaaMi]

Chciałabym się dowiedzieć.. jeśli narzeczony ma ciągłość pracy 3 lata w jednym zakładzie pracy, ale jest to umowa na 1/4 etatu (nasze polskie realia), natomiast od sierpnia dostał umowę na cały etat na czas nieokreślony a chcemy starać się o kredyt w tym właśnie miesiącu, banki przyjmą owe umowy o pracę? Czy musi być ciągłość min. 3 miesiące na pełny etat?

[PlanFinance]

Zależy od decyzji. Do wniosku dostarczasz stara i nową umowę. Analityk może przyjąć nowe wynagrodzenie, ale będzie wymaga przedstawienia potwierdzenia we wpływie.

[nikodemm]

A co z moim zapytaniem?

[PlanFinance]

A co z moim zapytaniem?

 

Tak. Do wniosku trzeba zrobić prosty kosztorys. Rozliczenie poprzez inspekcję i foto a nie faktury.

[nikodemm]

A jak to wygląda z umową na czas określony mojej żony? Jest brana pod uwage?

[PlanFinance]

W banku, który zaproponowałem warunki są spełnione.