Mieszkanie spółdzielcze własnościowe.

[Gość czaknoris]

Witam,

 

Szukałem informacji w internecie, niestety mi się nie udało.

Mieszkanie, które mnie interesuje ma status mieszkania spółdzielczego własnościowego bez księgi wieczystej. od właściciela wiem, że nie ma przeciwwskazań do założenia księgi (ale sam zakładać nie chce).

Jak wygląda zakup takiego mieszkania na kredyt hipoteczny? Jak się przygotować do takiej transakcji i jakie elementy sprawdzić?

[PlanFinance]

Nie ma w tym nic specjalnego oprócz tego że trzeba sprawdzić KW gruntu na której położony jest budynek. Jeśli z KW będzie wynikała że SM ma prawo do gruntu(własność, użytkowanie wieczyste) to należy poprosić o zaświadczenie z SM do założenia KW i zaświadczenie o braku zaległości eksploatacyjnych. KW założysz sobie w akcie przenoszącym własność.

[ERATIA]

Przy każdym mieszkaniu pod zarządem spółdzielni, bez względu na rodzaj własności, warto dokładnie ustalić jaka jest wysokość czynszu i pozostałych kosztów eksploatacyjnych przed zakupem. Spółdzielnie niestety jakoś słabo gospodarują pieniędzmi... To taka porada "pozakredytowa", ale może być istotna przed ewentualnym zakupem